Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 180 m²
Popis nemovitosti
ISTRIA, GALIŽANA - Kvalitní dvojvila nacházející se v klidné lokalitě, kde se dokonale snoubí vysoká míra komfortu a luxusu. Tato kvalitní rodinná vila se nachází nedaleko centra Galižany v klidné a slepé ulici bez dopravy a davů. Jedná se o vilu, která dokonale spojuje luxus a maximální míru komfortu s chytře řešenou komunikací mezi interiérem vily a exteriérem. Ideální pro všechny, kteří hledají perfektní rodinný dům, rekreační dům a pro všechny, kteří hledají ideální nemovitost jako investici do cestovního ruchu, s bezpečnou návratností investice. Tato vila se nachází v bezprostřední blízkosti četných dobře udržovaných pláží a promenád, stejně jako veškerého vybavení nezbytného pro bezpečný a klidný rodinný každodenní život. Vydejte se s námi vstříc této příležitosti a staňte se majitelem jedné z vynikajících nemovitostí na Istrijském poloostrově. POPIS NABÍDKY: Jedná se o vilu o celkové obytné ploše 180 m2, která je rozdělena na dvě podlaží, přízemí a patro. V přízemí vily nás uvítá menší vstupní hala s prostorem pro šatní skříň, která se následně otevírá do obytné části, která je řešena systémem „open space“ a ve které je umístěn pohodlný a slunný obývací pokoj. Dále je zde mírně oddělená jídelna ideální pro celou rodinu a moderní kuchyně vybavená špičkovými spotřebiči. Z obývacího pokoje, stejně jako z jídelny, je vstup na upravenou zahradu a bazén a také plánované venkovní posezení. Celá tato obytná část vily je obohacena denním světlem, které vytváří pocit skutečného rodinného domu. V přízemí vily je navíc první komfortní ložnice s vlastní koupelnou a toaletou pro hosty. Vnitřní schodiště vede do horního patra vily, kde jsou další dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Obě ložnice mají také přístup na soukromou terasu s výhledem do zahrady a na moře. POPIS ZAHRADY: Vila se nachází na pozemku o velikosti 301 m2, když odečteme prostor, který zabírá vila s celým jejím obsahem, máte k dispozici pohodlných 185 m2 dvora. Nádvoří vily je obehnáno zdí a je zařízeno téměř ve stejném moderním stylu jako interiér vily, což zajišťuje jednoduchost údržby zahrady. Přístupem na zahradu ze slepé ulice jsou dvě parkovací stání, která mají budoucí majitelé možnost zastřešit. Střední část dvora zabírá bazén o velikosti 27 m2 a vedle bazénu je krytá letní terasa, prostorné opalovací místo, gril a sedací nábytek ideální pro odpočinek a relaxaci u skleničky. svého oblíbeného vína. Nádvoří vily je tak ideálním prostorem pro pohoštění přátel a rodiny, stejně jako ideální pro bezstarostnou a bezpečnou zábavu vašich nejmladších rodinných příslušníků a domácích mazlíčků. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na obrázcích. * Vlastnictví vily je v pořádku, vlastník je 1/1 a vila má veškerou potřebnou dokumentaci. * Každá místnost vily je klimatizována s možností vytápění a chlazení prostoru, přičemž v obývacím pokoji je i komín s možností instalace peletových kamen nebo krbových kamen jako doplňkového zdroje vytápění. * Bylo instalováno kvalitní PVC truhlářství, které zajistilo lepší pobyt ve vile. * Na podlahách v obývacím pokoji a všech ložnicích jsou kvalitní parkety, v ostatních místnostech vily je instalována kvalitní keramika. * Vila se nachází na konci ulice, což zajišťuje maximální klid a soukromí pro budoucí majitele. POPIS LOKALITY: Jedná se o vilu nedaleko centra osady Galižana, kde je ukryto veškeré zázemí potřebné pro bezpečný a klidný každodenní rodinný život. Ke všemu, co bylo zmíněno, musíme podotknout, že ulice, kde se vila nachází, je vlastně malá slepá ulička, bez dopravy a tlačenic, což majitelům zajišťuje soukromí při pobytu ve vile. Četné obchody a další vybavení se nachází v centru Galižane jen 1 km od vily. Stejně tak v centru obce je kromě obchodů také škola, lékaři, kavárny a restaurace, díky čemuž je toto místo ideální pro celoroční pobyt. Již zmíněné četné pláže, které jsou jen 5 km od vily, nabízejí svým návštěvníkům kromě křišťálově čistého moře další zařízení, jako jsou: plážové bary, restaurace u moře, promenády a cyklostezky, dětské parky, voda sportovní, basketbalové a volejbalové hřiště na písku, tenisové kurty a podobně. A co dělá tuto nemovitost ideální pro soukromé investice ve směru cestovního ruchu. Několik významných lokalit a doplňkových zařízení, která se nachází v bezprostřední blízkosti vily: - Vodnjan 4,8 km - Fažana 5 km - Peroj 8,5 km - Pula 8,8 km - dálnice (Istrijský epsilon) 3,8 km - Letiště Pula 14,9 km - stanice veřejné dopravy 500 m zkrátka jde o nemovitost hodnou vaší pozornosti, která svým budoucím majitelům nabízí řadu možných řešení, včetně bezpečného a teplého rodinného domu. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání zorganizovat prohlídku vily a jejího umístění nás neváhejte kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4007 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 301 m² |
| Plocha pozemku | 301 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
