Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 300 m²
Popis nemovitosti
OSTROV KRK, MALINSKA - Zrekonstruovaný apartmánový dům u moře Investice pro cestovní ruch, vzhledem ke své poloze pouhých 100 m od moře, dům slouží k pronajímání již léta a má stálé hosty, kteří se vždy rádi vracejí. Dům má rozlohu 300 m2, dispozičně řešen na 4 bytové jednotky. V přízemí je jedna garsonka a jeden dvoupokojový byt. V 1. patře je třípokojový byt a ve vysokém podkroví další dvoupokojový byt. Dům má celkem 10 ložnic, 6 koupelen a 3 obývací pokoje. V suterénu se nachází další garsonka, která je určena k údržbě objektu, tedy k ubytování osoby, která bude vést domácnost, dále k uskladnění a mytí zařízení. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019, kdy byla vyměněna střecha a na listopad 2023 byla zasmluvněna fasáda, aby se kupující mohl podílet na finální úpravě v dohodě. Vytápění je ústřední pro podlahy v kombinaci s plynem, elektřinou a solárními panely. Na dvoře je také nádrž na vodu. Všechny apartmány jsou klimatizované. Prodává se kompletně zařízený se všemi spotřebiči. Na krásně upravené zahradě je domek na uskladnění nářadí a dostatek místa pro vybudování bazénu nebo instalaci vířivky. Malinska a celá její oblast se nazývá Dubašnica a nachází se v západní části ostrova Krk. Dubašnica byla až do 15. století téměř bez stálých obyvatel, stejně jako oblast jižně od ní, téměř k městu Krk. Název regionu pochází od dubu nebo dubu, protože jsou zde bohaté lesy a pastviny s trochou orné půdy. Dubašnica byla převážně oblastí Omišalj již před 12. stoletím, ale její část patřila také Krku. Malinska, z přístavu na vývoz dřeva, se stala klimatickými lázněmi díky mírnému klimatu s asi 260 slunečnými dny v roce. Dnes je to jedna z nejsilnějších turistických destinací ostrova, známá svými četnými plážemi a rozvinutým hotelovým průmyslem a také rodinnou turistikou. Nedaleko Malinské je Porat, klidné místo, kde kdysi obyvatelstvo žilo z rybolovu, ale dnes hlavní roli převzal turistický ruch. Název místa pochází z italského slova porto, což znamená přístav. Pláže v Malinska a na ostrově Krka jsou známé jako jedny z nejlepších v Chorvatsku. Jednou z výhod členitého a širokého pobřeží v Malinské je to, že pláže, ať se vydáte kamkoli, nejsou nikdy daleko. Rozmanité pobřeží ostrova nabízí širokou škálu pláží: od skalnatých, písečných a oblázkových až po skryté zátoky. Pláže pro děti, pro handicapované, neplavce či seniory, pláže pro psy, pláže pro ty, kteří hledají přírodní stín a blízkost parkovacích míst, milovníky sportovních aktivit a plážových barů, ale také neoficiální nudapláž – to vše je nabízí Malinska. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F3965 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 450 m² |
| Plocha pozemku | 450 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 300 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
