Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 303 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, SVETVINČENAT - Jedinečná designová vila s prostornou zahradou, na samotě ve společnosti nedotčené přírody a středomořských rostlin. S hrdostí představujeme tuto exkluzivní designovou vilu, která se nachází na okraji malé osady v obci Svetvinčenat. Je to vila, která vás kromě toho, že vás okouzlí svým architektonickým řešením a organizací prostoru, okouzlí také jedinečným stylem dekorace a kvalitou každého použitého materiálu. Tato vila byla vyzdobena jedním z nejuznávanějších interiérových designérů v Chorvatské republice i mimo ni a jedná se o zvláštní výraz, který povyšuje pokoje vily na novou úroveň luxusu, pohodlí a jedinečnosti a zároveň vytváří hřejivý pocit. skutečného rodinného domu. Každý detail ve výzdobě vily byl pečlivě promyšlen a majitelé spolu s designovou hrou s velkým důrazem na pohodlí a jedinečnost vilu vyzdobili a dodali jí osobitý charakter, který přitahuje pozornost a vykouzlí úsměv na tváři. . Nenechte si ujít a staňte se majitelem této jedinečné vily. Vydejte se s námi vstříc této mimořádné příležitosti a možná právě zde bude mít hledání vašeho ideálního rodinného domu šťastný konec. POPIS NEMOVITOSTI: Jedná se o kvalitní vilu, u které byl při výstavbě a zařizování vždy kladen důraz na pohodlí, luxus a jedinečnost. To dělá tuto vilu odlišnou od ostatních, s vynikající kombinací všech tří prvků, s přidáním neuvěřitelného personalizovaného designového uspořádání. Vila se tak skládá z 303m2 obytné plochy, která je rozdělena na dvě podlaží, přízemí a první patro. V přízemí vily se nachází vstupní chodba, která nás elegantně vítá, kde je i prostor pro šatnu. Stejná hala nás pak zavede do zbytku vily. Jedná se o obytnou část, která je navržena podle systému "open space" a ve které je prostorný a pohodlný obývací pokoj s přímou komunikací prostoru na slunnou terasu. Dále je zde prostorná jídelna, dostačující pro celou rodinu, vedle ní je moderní kuchyně se špičkovými spotřebiči, ideální pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. To, co tuto část přízemí zdobí, jsou nejen vysoké stropy a neuvěřitelná výzdoba vily, ale také prosklené stěny, které otevírají výhled z prostoru do upravené zahrady, na bazén a nedotčenou přírodu, která vilu obklopuje. . Stejně tak je pomocí stejných prosklených stěn prostor obohacen o přirozené teplo a sluneční světlo, což zanechává pocit luxusu a vytváří osobitý charakter vily, který ji odlišuje od ostatních. V přízemí vily dále najdeme první ložnici, která má vlastní koupelnu, dále je zde toaleta pro hosty, technická místnost, která slouží i jako sklad a konečně wellness se saunou. a jacuzzi. Vnitřní schodiště vede do prvního patra vily, kde jsou čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Každý z pokojů má výhled na nedotčenou přírodu, zeleň a okouzlující krajinu. Nutno podotknout, že v přízemí vily, propojené s jídelnou, se nachází další ložnice, kterou lze využít i jako kancelář, tělocvičnu či něco podobného. POPIS ZAHRADY: Vila se nachází na prostorné zahradě o celkové výměře 4 213 m2. Co je jistě jednou z jejích mnoha výhod, je maximální míra soukromí a klidu, kterou poskytuje samotná poloha vily. Vila se tedy nachází mimo obec, na izolovaném a klidném místě. Tyto vily tak představují ideální variantu pro všechny, kteří hledají vlastní oázu klidu bez sousedů poblíž, daleko od hluku, davů a výhledů. Vstupem do zahrady pomocí elektrické brány se senzory se dostaneme na parkoviště vhodné pro několik aut před vilou, přičemž v zadní části vily je soukromý dvůr, jehož hlavní centrum je obývá prostorný vyhřívaný bazén 54m2 s plochou na opalování. Vedle bazénu je krytá letní terasa vybavená profesionální letní kuchyní a jídelním stolem, ideální pro relaxaci a zábavu přátel a rodiny. Vaši nejmladší rodinní příslušníci mají možnost si bezstarostně a bezpečně hrát a jsme si jisti, že jim v tom pomůže dětské hřiště umístěné v areálu vily. O své mazlíčky se nemusíte bát, protože na prostorném oploceném dvoře je dostatek prostoru pro zábavu a odpočinek. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na obrázcích. * Vlastnictví vily je v pořádku, vlastník 1/1, bez finanční zátěže a vila má veškerou dokumentaci. * Vila je vybavena podlahovým vytápěním ve všech místnostech, v každé místnosti jsou instalovány klimatizace s možností vytápění a chlazení. * Jako podlahová krytina byly použity parkety ve všech místnostech kromě kuchyně, koupelen, WC a wellness, kde byla instalována kvalitní keramika. * Pro osvětlení ve vile jsou použita moderní řešení, která doplňují vnitřní i vnější vzhled vily. * Ve vile je bazén s vyhřívanou vodou. POPIS LOKALITY: Bez ohledu na izolovanost vily je stále poblíž a nabízí budoucím majitelům vše, co potřebují pro každodenní život. Veškerá občanská vybavenost jako četné obchody, restaurace, školy a podobně jsou tak vzdáleny pouze 2 až 5 minut jízdy autem. Lokalitu vily majitel pečlivě vybíral a cílem bylo vytvořit jedinečnou soukromou oázu, která svým majitelům nabízí všechny výhody soužití s přírodou a přitom se nachází v těsné blízkosti měst, městeček a pláží. Pouhých 20 minut snadné jízdy od vily máte možnost koupání v čerstvém moři na krásných skalnatých plážích v oblasti Pula, Fažana nebo Peroj. Všechny pláže ve zmíněných lokalitách kromě křišťálově čistého moře nabízejí svým návštěvníkům četné doplňkové aktivity, jako jsou restaurace u moře, plážové bary, různá sportoviště, zelené plochy ideální pro pikniky, četné aktivity a sporty na moři, možnosti půjčení lodě, možnosti kotvení lodí a podobně. Pro všechny, kteří přemýšlejí o tom, kde jsou obchody, musíte vědět, že ve městě Vodnjan je mnoho větších nákupních řetězců, stejně jako mnoho dalších v oblasti města Pula, pouhých 5 minut jízdy z vily. Restaurace v okolí vily jsou vzdálené 2 až 10 minut jízdy a máte možnost ochutnat jedno z nejznámějších tradičních istrijských jídel a jedno z nejslavnějších istrijských vín, olivové oleje a další. Další základní zařízení, jako jsou školy, dálnice, letiště a podobně, nejsou od vily vzdáleny více než 15 minut jízdy. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání vidět vilu a její polohu nás kdykoliv kontaktujte! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F3901 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 213 m² |
| Plocha pozemku | 4 213 m² |
| Plocha užitná | 303 m² |
| Plocha zastavěná | 303 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
