Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 185 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme vám tento prostorný dvoupodlažní dům o celkové ploše 185 m², který se nachází na pozemku o velikosti 453 m² v krásné oblasti Glavati, v obci Kotor. Dům je stále ve výstavbě, ale první patro je již vybaveno a připraveno k nastěhování, zatímco druhé a třetí patro čekají na dokončení podle vašich představ. Podrobnosti o nemovitosti: Velikost domu: 185 m² obytné plochy Garáž: 7 m² pro parkování automobilu Dvorek a zahrada: Celková plocha 357 m², ideální pro venkovní aktivity nebo budoucí úpravy Dispozice každého patra: Dvě ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní a koupelna. Každé patro je navrženo s podobným uspořádáním, což umožňuje flexibilní využití, například pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. První patro: Plně vybavené a zařízené pro okamžité bydlení, s terasou pro relaxaci a výhled na okolní přírodu. Druhé a třetí patro: Nedokončené, připravené k tomu, aby si nový majitel mohl dokončit interiéry podle vlastního vkusu. Třetí patro také disponuje terasou. Voda je získávána z dešťových nádrží (kapacita 50 m³ a 7 m³), kanalizace je řešena septikem. Garáž: Na pozemku je také samostatná garáž pro auto, která poskytuje pohodlné a bezpečné parkování. Roční daň: Přibližně 800 € Dům se nachází v Glavati, v obci Kotor, což je klidná a malebná lokalita ideální pro bydlení nebo rekreaci. Nejbližší pláž je Jaz, vzdálená 2900 m, což představuje pouhých 5 minut jízdy autem. V okolí jsou také obchody, kavárny a další potřebná infrastruktura, která zajišťuje pohodlný život. Kotor je jednou z nejkrásnějších oblastí na pobřeží Černé Hory, známý svou historií, kulturním dědictvím a dech beroucími přírodními scenériemi. Život zde nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody a blízkostí živějších oblastí s restauracemi, kulturními událostmi a turistickými atrakcemi. Možnost přizpůsobení interiéru: Díky tomu, že druhé a třetí patro jsou nedokončené, máte možnost přizpůsobit si dům podle vlastních potřeb a stylu. Můžete je využít pro další ložnice, kanceláře, nebo je přeměnit na samostatné apartmány pro pronájem. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku! Tento dům nabízí skvělou příležitost k investici, vytvoření vícegeneračního bydlení nebo k rekonstrukci podle vašich představ, v krásném prostředí Kotorské zátoky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F15081 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 453 m² |
| Plocha pozemku | 453 m² |
| Plocha užitná | 185 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
