Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 136 m²
Popis nemovitosti
Představujeme tento prostorný a plně vybavený dům o rozloze 136 m², umístěný na pozemku o velikosti 205 m² v malebné oblasti Utjeha, jen pár minut od moře. Tento dům nabízí ideální bydlení v klidném prostředí, přitom se snadným přístupem k pobřeží a krásným výhledem na město. Dispozice domu: Přízemí: Jedna ložnice, kuchyně a malý úložný prostor, ideální pro každodenní potřeby. První patro: Dvě prostorné ložnice s přístupem na velkou terasu, odkud si můžete vychutnat pohled na město a dvůr, koupelna s toaletou a kuchyně propojená s obývacím pokojem. Druhé patro: Slouží aktuálně jako úložný prostor, ale snadno se dá přeměnit na apartmány nebo studia, což je skvělá možnost pro případné pronájmy nebo pro zvětšení obytné plochy. Dům je plně zařízený a vybavený všemi potřebnými spotřebiči, což zajišťuje pohodlí a okamžitou připravenost k bydlení. Dům je napojen na dvě velké vodní nádrže, což poskytuje dostatečnou zásobu vody i pro delší pobyt. Parkoviště u domu má kapacitu až pro dvě auta, což je ideální pro rodinné využití nebo návštěvy. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Utjeha, což je atraktivní část města Bar na pobřeží Černé Hory. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti moře. Pláž je dostupná pěšky za pouhých 15 minut, a okolí nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně obchodů, restaurací a rekreačních míst. Utjeha je oblíbenou destinací díky své přírodní kráse, klidné atmosféře a výjimečnému středomořskému klimatu. Je to skvělé místo pro trvalé bydlení, rekreaci nebo investici s potenciálem vysokých výnosů z turistického pronájmu. Možnosti přeměny druhého patra: Druhé patro je skvělou příležitostí pro budoucí rozšíření – lze jej snadno přeměnit na samostatné apartmány nebo studia pro pronájem, čímž se zvýší potenciál této nemovitosti. Pro více informací a prohlídku této jedinečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat! Tento dům v Utjeha je ideální příležitostí pro investici nebo bydlení u moře s veškerým komfortem a pohodlím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F15078 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 205 m² |
| Plocha pozemku | 205 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Plocha zastavěná | 55 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
