Ing. Václav Adamčík
Prodej hotelu, penzionu 1650 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízím hotel Harmonia v obci Partyzánská Lupča kousek od Liptovské mary a termálních lázní Bešeňová. V blízkém okolí je celá turistická oblast Demänovské doliny včetně střediska Jasná s vrcholem hory Chopok. Jedná se o prodej zavedeného hotelového zařízení včetně restaurace, sálu, apartmánů s přilehlým upraveným pozemkem a parkovištěm. Hotel má vynikající hodnocení (4,9 Google, 9,1 Booking, 4,7, Slevomat) a stálou klientelu. Areál a budovy prošly kompletní nákladnou rekonstrukcí a dostavbou ukončenou v roce 2014. V hlavní budově s apartmány a restaurací se nachází 5 pokojů junior. Každý pokoj má svou chodbičku, ložnici (dvoulůžko), obývací pokoj (rozkládací sedačka) a svou koupelnu. Pokoje jsou kompletně vybaveny a zařízeny. V 1NP se nachází: recepce s barem, kompletně zařízená kuchyň, restaurace s terasou, dětský koutek, herna se stolním fotbalem, ping-pongem, billiard, a 2 předpřipravené bowlingové dráhy. Dále se zde nachází oddělené samostatné sociální zázemí pro hosty i zaměstnance. Zaměstnanci mají k dispozici šatnu a sklad. V 2NP se nachází: Konferenční sál s výstupem na terasu a také s toaletami a pokoje. V PP se nachází: Kotelna, skladovací prostory pro potraviny, nápoje i dřevo. Vytápění řešeno podlahovým vytápěním, kotel na tuhá paliva, voda se dá ohřát rovnou bez vytápění. Budova s hotelovými pokoji: Podsklepená budova má 2 patra a obytnou půdu. Celá budova je určena pro ubytování a nachází se v ní 12 pokojů (3 pokoje čtyřlůžkové, 3 pokoje třílůžkové, 5 pokojů 2 lůžkových a 1 apartmán s kuchyňkou je k dokončení). Každý pokoj má vždy vlastní koupelnu s toaletou. Na hezkém rovinatém pozemku je dále kompletní zázemí pro hosty včetně posezení na kryté terase a překrásným rybníkem pro pstruhy, dětské hřiště. K dispozici je také zděná stavba, která měla původně sloužit jako letní kuchyň. Výhodou je, že exteriér objektu je dokončený, budoucím investorům se nabízí možnost dokončení a využití objektu dle svých potřeb. Pro rozšíření podnikání je možno dále přikoupit sousední parcely (1 527 m2), na kterých se nachází rodinný dům a hospodářská budova. Nemovitost a celý areál je vhodný pro pořádání svateb, firemních akcí a večírků. Veškeré zařízení a vybavení je v ceně nemovitosti. Hotel je v plném provozu. Jedná se o skvělou investici s již zavedenou klientelou s potencionálem pro další rozvoj. Možnost hotel přímo převzít tzn. ihned realizujete výnos investice. Místo patří k oblíbeným destinacím na Slovensku. Nabízí velké množství letních i zimních sportovních aktivit v přírodě, po stezkách i sjezdovkách v Národním parku Nízké Tatry. Nejblíže hotelu se nacházejí termální lázně Bešeňová s aquaparkem, kterou já velmi vyhledávanou destinací. Hotel je skvělý výchozí bod pro výlety do okolí s nepřeberným množstvím možností. Kompletní občanskou vybavenost včetně nákupních center včetně Aquaparku Tatralandia naleznete v Liptovském Mikuláši. V případě jakéhokoliv dotazu mne kontaktujte. Budu se těšit na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 393348 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 965 m² |
| Plocha pozemku | 850 m² |
| Plocha užitná | 1 650 m² |
| Plocha zastavěná | 850 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
