Michal Riedel
Prodej vily 938 m²
Popis nemovitosti
Omiš, výjimečný luxusní dům, který se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1107 m2, nabízí působivou čistou užitnou plochu 628,62 m2. Dům byl původně postaven v roce 2000 a v roce 2024 byl kompletně zrekonstruován a modernizován za použití pouze nejkvalitnějších materiálů a vybavení, což zajišťuje špičkový standard.Z vyšších pater se otevírá nádherný výhled na moře.Tento prostorný dům se skládá z suterénu, přízemí a tří pater, kde přízemí a horní patra nabízejí samostatné bytové jednotky a v suterénu se nachází garáž pro několik aut.Počet bytových jednotek:Celkem čtyři luxusní apartmány tři apartmány jsou třípokojové a jeden je dvoupokojový s prostornými terasami.Budova má celkem 11 ložnic, 11 koupelen, 4 kuchyně a 4 obývací pokoje.Všechny apartmány jsou kategorizovány 4*, což zajišťuje maximální pohodlí a kvalitu pobytu. Možná kategorizace 5*.Komunikace: Vertikální komunikace mezi patry je zajištěna elegantním venkovním schodištěm, které navíc zajišťuje soukromí a nezávislost každého obytného prostoru.Budova má technickou místnost s prádelnou o rozloze 40 metrů čtverečních se samostatným vchodem.Další funkce:Suterén: V suterénu se nachází garáž se 4 parkovacími místy a kryté parkování pro 4 auta, což umožňuje bezpečné a praktické parkování vašich vozidel.V x4 kufru je nainstalována instalace pro nabíječky elektromobilů.Venkovní zařízení: Na jižní straně domu se nachází pomocná budova, krásný bazén s prostorem pro opalování, sauna a venkovní letní kuchyně. Pomocné zařízení vedle venkovní kuchyně má otevřené ohništěgril, sprchy pro bazén a toaletu a pod ním je strojovna a 30 metrů čtverečních skladovací místnost pro vybavení. Bazén je slaný s masáží, protiproudým plaváním a vodopádem z terasy nahoře. Tato zařízení jsou ideální pro relaxaci a užívání si setkání s rodinou a přáteli.Objekt má také vestavěnou instalaci pro solární elektrárnu o výkonu 40 KW a podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 50 000 l se systémem pro zavlažování veškeré zeleně na a kolem objektu.Dům se nachází v blízkosti Omiše, známého svými krásnými plážemi a malebnou krajinou. Tato výjimečná lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu a blízkosti městské vybavenosti a vytváří ideální prostředí pro bydlení nebo dovolenou.Toto je jedinečná příležitost investovat do luxusní nemovitosti, která nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo úspěšný pronájem.Další informace na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 160179 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 107 m² |
| Plocha obytná | 938 m² |
| Plocha užitná | 938 m² |
| Plocha zastavěná | 1 107 m² |
| Cena | 4 560 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
