Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 230 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní luxusní vilu, která se nachází v klidném místě Bilice, nedaleko města Šibenik. Tato atraktivní nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí, ale zároveň chtějí být v blízkosti veškerých městských služeb – pouhých 10 minut jízdy od centra Šibeniku. Vila je novostavbou s moderním designem a nejvyššími standardy kvality výstavby. Vila je postavena na pozemku o rozloze 448 m² a nabízí dvě nadzemní podlaží s možností snadného rozdělení na dva samostatné byty. Celková čistá užitná plocha vily činí 238,22 m². Její součástí je také podzemní podlaží o velikosti 35,83 m², které zahrnuje technickou místnost a sklad. Nemovitost je ve fázi dokončování a bude připravena k nastěhování v listopadu 2024. Přízemí (byt S1) má celkovou užitnou plochu 134,80 m² a zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatnu, druhou koupelnu, prádelnu a vstupní chodbu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu s elektrickou pergolou, odkud je přístup k venkovnímu bazénu o velikosti 27 m² a upravené zahradě s letní kuchyní a venkovní sprchou. První patro (byt S2) o užitné ploše 103,42 m² má svůj vlastní vchod, ale lze jej propojit vnitřním schodištěm s přízemím. Tato část vily disponuje obývacím pokojem, kuchyní, dvěma ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatnu, druhou koupelnou a vstupem na prostornou terasu s výhledem do okolí. Vila je vybavena špičkovými materiály a technologiemi pro maximální pohodlí. Stěny jsou izolovány 10 cm vrstvou kamenné vlny, okna mají moderní hliníkové rámy s trojskly, elektrickými roletami a přípravou pro sítě proti hmyzu. V celé vile je instalováno podlahové vytápění i chlazení na vodní bázi, které zajišťují tepelné čerpadla. K dispozici jsou také klimatizační jednotky značky Daikin a fotovoltaické panely na střeše s výkonem 3,69 kW. Bazén je vybaven elektrolýzou pro čištění vody, hydromasážními tryskami a je obložen keramickými dlaždicemi Florim, které dodávají vodě krásný tyrkysový odstín. Bilice jsou malebné místo nacházející se nedaleko národního parku Krka a jezera Prokljan, které je propojeno s řekou Krka a mořem. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a vodních sportů. V blízkosti se nachází malé přístaviště pro lodě, což z ní činí skvělou volbu pro jachtaře. Dopravní dostupnost je výborná – dálnice je jen pár minut jízdy a mezinárodní letiště Zadar i Split jsou vzdálené přibližně 50 km. S Mojenemovitostumore získáte profesionální služby při koupi nemovitosti v Chorvatsku. Naše nabídka zahrnuje různé typy nemovitostí v atraktivních lokalitách u moře, ať už hledáte investici, prázdninový dům, nebo trvalé bydlení. Naše odborné znalosti realitního trhu vám zaručují bezpečný a bezstarostný nákup vaší vysněné nemovitosti. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku této luxusní vily.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14877 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 448 m² |
| Plocha pozemku | 448 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
