Jiří Němec
Prodej vinného sklepa 90 m²
Popis nemovitosti
Představujeme Vám novou nemovitost - vinný sklípek s obytným prostorem o celkové ploše 90m2, nacházející se v malebné obci Schrattenberg v okrese Mistelbach, v oblasti Weinviertel Dolního Rakouska. Tato unikátní nemovitost nabízí možnost vlastního skladiště vína a relaxace v klidném prostředí obklopeném vinicemi a lesy. Na domě již byla provedena rekonstrukce střechy. Nemovitost disponuje veřejnou kanalizací, elektrickým napojením a místním zdrojem vody. Nemovitost je možné zrekonstruovat k celoročnímu bydlení podle svých potřeb. Rekonstrukci je podle vizualizací možno pojmout v případě horních pater jako obyvatelné prostory včetně koupelky a sklepní prostor jako vinárnu s vířivkou. Schrattenberg je ideální lokalitou pro milovníky vína a přírody, s příměstskou dopravou a snadným přístupem po silnici. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, restaurace, školka, kulturní zařízení, obchodní centrum a obecní úřad. Přes Schrattenberské vinice, lesy a sklepní ulice vede značená turistická a cyklistická stezka. Mezi vesnicí a nedalekými Valticemi vede „stezka bosou nohou“ s jedenácti zastávkami. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře Jiřího Němce na telefonním čísle +420608466804 nebo e-mailem na jiri.nemec@zelgireality.cz.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1N24015-xxx-2153899064 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 105 m² |
| Plocha pozemku | 105 m² |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 30 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
