Michala Kofláková
Prodej vily 270 m²
Popis nemovitosti
Villa Parenzo One Tento krásný komplex domů se nachází na plose 3730 m2 v obci Kukcí, v bezprostřední blízkosti města Porec. Skládá se ze 4 samostatně stojících, plně zařízených a vybavených budov s výhledem na otevřené moře (vzdusnou carou cca 2 kilometry). Ctyři stejné domy, kazdý postavený na vlastním pozemku, s moderní architekturou, cistými liniemi a velmi příjemným a funkcně řeseným interiérem. Mnoho designových detailů v oblasti vily dělá obytný prostor skvělým místem pro odpocinek a relaxaci. Kazdá ze 4 vil je vybavena stejně kvalitním vybavením a domácími spotřebici. Přízemí se skládá ze vstupní haly, schodistě pro vstup do prvního patra a na střesní terasu, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, loznice se samostatnou koupelnou, dalsí toalety, koupelny a sauny, technickou místnost s prádelnou, skladem a venkovním WC, z nichz kazdá má samostatný vchod. V prvním patře se nachází schodistě, chodba, tři loznice se samostatnými koupelnami a dalsí místnost (tělocvicna, herna atd.). Schodistě pro přístup na střesní terasu, kde je venkovní bar, slunecní terasa a vířivka. V okolí je venkovní vyhřívaný bazén, opalovací plocha, zastřesená terasa pro stolování, přístřesek s letní kuchyní a nekrytá terasa přímo u bazénu. V dolní cásti dvora je ohnistě. Ve dvoře je dále designová venkovní sprcha s teplou vodou a podlahový sifon. Topení: Vaillant, externí tepelné cerpadlo vzduchvoda na elektřinu topný systém 10,3 kw a příprava teplé vody energetické třídy A++, s přídavnou strojovnou v domě a 300litrovým kotlem a cirkulací. Podlahové vytápění ve vsech místnostech se samostatnými regulátory pokoj/koupelna. Mozné dálkové ovládání přes WiFi síť. Chlazení/ohřev: Byl instalován systém Samsung Multi Split se dvěma venkovními jednotkami a 6 vnitřními jednotkami. Vybaveno mozností chlazení a vytápění prostoru. Zařízení mají navíc technologii WindfreeTM pro příjemné proudění vzduchu. Mozné dálkové ovládání přes WiFi síť. Zařízení: • Prémiové sanitární vybavení Duravit, baterie Grohe, drenázní systémy Geberit a Tece, nádrzky Grohe, sprchy Walkin. • Spicková keramika od nejznámějsích italských výrobců (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). V koupelnách velkoformátová keramika, umístěná az ke stropu. • Vestavěný systém pro změkcování vody z vodovodní sítě. • Vestavěný spickový poplasný systém Ajax s pohybovým senzorem, detektorem úniku vody a pozárním detektorem. Verze v cerné barvě. • DVC video dohled s 2 TB HDD rekordérem a 4 externími IP kamerami s 5 Mpx. • Osvětlení od rakouského výrobce Eglo. • Vnitřní vypínace, tlacítka a zásuvky italské znacky Bticino ze skupiny Legrand. • Vestavěný kompletní anténní a satelitní systém pro kazdý pokoj. • Vestavěné dalsí zesilovace signálu WiFi v domě a na venkovní terase. • Vnitřní dveře známého italského výrobce Braga se skrytými panty a magnetickými zámky, sířka 44 mm, provedení Bianco Matrix s cernými madly Prisma. • Videovrátník s ovládáním otevírání vchodových dveří a elektronickým ovládáním. brána. • Wallbox nabíjecka pro nabíjení elektromobilů MercedesBenz do 22 kW. • Bio krb v obývacím pokoji. • Venkovní zlaby a vpusti na terasách a balkonech spickového německého výrobce Aco. • Skleněné zábradlí na balkoně a střesní terase. Kuchyně a nábytek • Kuchyně DanKüchen, model Silbermond v antracitové verzi kuchyně a ostrůvek, s keramickou pracovní deskou Sapienstone Fior di Bosco o tlousťce 12 mm. • Kuchyň je vybavena vsemi potřebnými vestavnými spotřebici Bosch (trouba, mikrovlnka, varná deska, mycka a kombinovaná lednice). • V ostrůvku je instalována také chladnicka na víno znacky Candy. • Dřez Franke, baterie Grohe, digestoř Faber s ventilacním kanálem. • Pracka a susicka Bosch Serie 6, obě s větsí kapacitou 9 kg, umístěné ve speciálně navrzené skříni v technické místnosti. • Smart TV ve vsech pokojích, velikost v obývacím pokoji je 75\'\' QLED 4K a vsechny ostatní pokoje mají rozměry TV 55\'\' UHD LED 4K. • Loznice jsou vybaveny manzelskými postelemi s prémiovými matracemi z řady Hespo Luxury Plus, vestavěnými skříněmi, psacím stolem s křeslem Kave Home a nocními lampickami. • Ve vsech místnostech jsou instalovány koberce Piere Cardin, cást stěn je pokryta lamelami Lamelio Milo v barvě ořech a nástěnnými tapetami německé znacky Hohenberger. • Obývací pokoj je vybaven kvalitním italským nábytkem znacek Tomasella, SeditItalia, Veneta Cucine, sedací souprava je znacky Natuzzi. Sauna • Finská sauna na míru, oblozená smrkem Kyte Termo a LED osvětlením. • Profesionální saunová kamna EOS THERMAT BLACK 7,5 kW. • Externí řídicí elektronika HARVIA XENIO CX110. Dvorní cást vily: Terasa před obývacím pokojem • Ratanová pohodlná sedací souprava, model Ando. • Ratanové jídelní zidle Bazén 36 m2 "Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, přicemz polozka DPH je kalkulována pro fyzické osoby. Kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti." Pro dalsí informace prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 160805 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 867 m² |
| Plocha obytná | 270 m² |
| Plocha užitná | 270 m² |
| Plocha zastavěná | 867 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
