Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 1 m²
Popis nemovitosti
Tento moderní a stylový byt se nachází ve vyhledávané oblasti Poreče v Istrijské župě, Chorvatsko. S poštovním směrovacím číslem 52440, tento atraktivní byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají osobní majetek v jednom z nejkrásnějších měst na istrijském poloostrově. Byt, označený kódem 101113-711, je součástí novostavby s plánovaným dokončením v roce 2025. Nachází se ve zcela novém rezidenčním komplexu a je umístěn na prvním patře. Jedná se o trojici plus jednu ložnici, což znamená, že kromě tří pokojů nabízí i další místnost, která může sloužit jako pracovna nebo hostovský pokoj. Celková obytná plocha činí jednotku, což zahrnuje i příslušnou užitkovou plochu a balkón o rozloze 1.48 metru čtverečního, který poskytuje krásný výhled a prostor pro relaxaci. Navíc je k dispozici terasa o rozloze 3.13 metru čtverečního, ideální pro venkovní stolování a přijímání hostů. Poreč je známý svými historickými památkami, krásnými plážemi a vynikajícími možnostmi pro rekreaci, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro trvalé bydlení nebo jako investiční příležitost. Byt je ihned volný k nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají nový domov bez nutnosti čekání na dokončení stavby. Celková cena této nemovitosti je 263,000 eur a reflektuje její exkluzivitu a lukrativní položení v oblíbené oblasti. Je důležité poznamenat, že domácí zvířata nejsou povolena, což je relevantní informace pro potenciální kupce, kteří mají zvířecí společníky. Byt je vybudován z smíšených stavebních materiálů a jeho hlavní výhody jsou orientace na západ a východ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Přestože byt neobsahuje parkovací místo, jeho lokalita nabízí dostatek alternativ pro parkování v okolí. Tento objekt odpovídá nejnovějším standardům a je připojen k městskému vodovodu a kanalizaci, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Připojení k elektrické síti je samozřejmostí. Koupě tohoto bytu v Poreči představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska, ať už pro osobní účely nebo jako investici k dalšímu pronájmu. Své nové majitele jistě potěší příjemné okolí a blízkost přírodních a kulturních atrakcí.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10076728 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
