Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 146 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní dvojdům na krásném ostrově Vir, který se nachází pouhých 120 m od moře. Dům nabízí krásný výhled na moře. Dům se skládá ze tří podlaží. V přízemí se nachází úložný prostor, koupelna, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a krytá terasa. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází chodba, koupelna, dvě ložnice a další krytá terasa. Pokračováním po schodech do druhého patra najdete chodbu, ložnici, koupelnu a částečně krytou terasu. Celková užitná plocha popsaných prostor činí 146,28 m². K domu dále patří zahrada o rozloze 80 m², která bude částečně vydlážděna. V zahradě budou dvě parkovací místa a zbytek plochy bude osázen zelení. Celková užitná plocha této obytné jednotky včetně příslušenství je 162,28 m². Dům je na prodej částečně zařízený a je možné ho zařídit za cca 10 tis. eur. Vzdálenost od centra Vira je 1,2 km. Dům je postaven z cihelných termo bloků, izolace fasády je provedena z polystyrenu o tloušťce 10 cm. Podlahy jsou pokryty dlažbou. Okna jsou z PVC materiálu s trojitým sklem, elektrickými roletami a síťkami proti hmyzu. Každá ložnice i obývací pokoj jsou vybaveny klimatizací. Celý dům je navíc vybaven elektrickým podlahovým vytápěním. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Očekává se energetický certifikát třídy A. Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických cílů v Chorvatsku. Nachází se v severozápadní části Zadarské župy, obklopen Virským mořem a Povljanským kanálem. Rozmanité pobřeží Vira, dlouhé 31,43 km, je lemováno mnoha plážemi, od písčitých, oblázkových až po kamenité a skalnaté. Můžete zde najít jak rušné pláže s různorodými službami, tak i klidné zátoky s nedotčenou přírodou. Borové lesy a čisté moře vytvářejí dokonalé podmínky pro rodinnou dovolenou. Kromě turismu nabízí Vir i klidné prostředí pro život v zimních měsících. Na ostrově jsou všechny potřebné služby: škola, školka, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny. Vir je vzdálen 26 km od Zadaru a 12 km od historického města Nin.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14710 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 146 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
