Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 189 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní a luxusně vybavenou vilu s bazénem a střešní terasou, která se nachází v klidné lokalitě Srima, v blízkosti města Vodice, pouhých 190 metrů od nádherného pobřeží Jaderského moře. Tato prostorná dvoupodlažní vila s užitnou plochou 188,68 m² nabízí prvotřídní zázemí a vybavení pro komfortní bydlení, kde byl kladen důraz na maximální soukromí a detaily interiéru i exteriéru. Vila se rozkládá na třech podlažích: přízemí, prvním patře a střešní terase. Přízemí je určeno jako společenská zóna s prostorným obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, které vedou na krytou terasu s bazénem. Zahrada o velikosti 153 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a letní posezení s rodinou nebo přáteli. V přízemí se dále nachází praktická komora, WC a vstupní hala. První patro hostí tři komfortní ložnice a dvě moderně vybavené koupelny. Vrcholem této vily je střešní terasa o rozloze 60,27 m², vybavená letní kuchyní, komorou a vířivkou, která nabízí nádherný výhled na moře a okolní krajinu. Tento dům byl postaven z materiálů nejvyšší kvality a v souladu s nejnovějšími stavebními normami. Vybavení zahrnuje bezpečnostní dveře, ALU zdvižně-posuvné stěny s elektricky ovládanými žaluziemi, sítě proti hmyzu, skleněné zábradlí, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, kuchyni, obývacím pokoji a jídelně, klimatizaci a TV/SAT připojení ve všech pokojích. Teplá voda je zajištěna bojlerem, a připravena je i infrastruktura pro video dohled pomocí dvou externích kamer. Exteriér domu zahrnuje bazén o rozměrech 6,4 m x 3,7 m, pokrytý kvalitní keramickou dlažbou a vybavený podvodním osvětlením, který poskytuje dokonalou oázu pro letní dny. Vlastnictví nemovitosti u moře v Chorvatsku přináší jedinečné výhody – nejenže máte přístup k nádherným plážím a křišťálově čistému moři, ale také investujete do stabilní a atraktivní oblasti s vysokou návratností. Nemovitosti v lokalitách, jako je Vodice, jsou stále více žádané jak pro trvalé bydlení, tak i jako investice pro rekreační účely. Pro milovníky vodních sportů je zde bohatá nabídka aktivit jako jachting, potápění či paddleboarding. Oblíbené jsou i lodní výlety, které vám umožní prozkoumat pobřeží a okolní ostrovy. Vodice jsou živé a vyhledávané turistické město s bohatou infrastrukturou. Leží 12 km od historického města Šibenik a jsou dobře dostupné jak po silnici, tak letecky. Mezinárodní letiště Split je vzdálené přibližně 70 km a letiště Zadar kolem 60 km, což umožňuje pohodlné cestování z České republiky. Vodice se pyšní dlouhou plážovou promenádou s oceněnou Plava plaža, která získala prestižní Modrou vlajku pro svou čistotu a kvalitu moře. Promenáda je lemována borovicovými lesy a nabízí pestrou škálu restaurací, barů a kaváren. V létě zde probíhají různé kulturní a společenské akce, což z Vodic činí jedno z nejoblíbenějších letovisek na chorvatském pobřeží. Chorvatsko je destinací, která láká svou přírodní krásou, průzračným mořem a bohatou historií. Nabízí nespočet možností pro rekreaci, sport a objevování kulturních památek. Kromě nádherných pláží a malebných zátok se v Chorvatsku nachází několik národních parků, jako je Národní park Krka či Plitvická jezera, které patří mezi největší přírodní skvosty Evropy. Díky své dostupnosti, pohostinnosti a bezpečnému prostředí je Chorvatsko jedním z nejlepších míst pro koupi nemovitosti u moře. Společnost Mojenemovitostumore se specializuje na prodej luxusních nemovitostí v přímořských oblastech Chorvatska. Nabízíme širokou škálu vil, apartmánů a domů s výhledem na moře, které uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Díky našim dlouholetým zkušenostem a hluboké znalosti realitního trhu vám poskytneme kompletní servis od prvotní konzultace až po finální převod vlastnictví. Naším cílem je splnit vaše představy o ideální nemovitosti u moře a zajistit vám bezstarostný a bezpečný nákup. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací o této krásné vile ve Vodicích nebo pro vyhledání dalších nemovitostí v Chorvatsku. Pomůžeme vám najít vysněný domov u moře a zajistíme profesionální podporu při každém kroku vašeho nákupu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14684 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 200 m² |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha užitná | 189 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
