Pavla Bártová
Prodej bytu 3+kk 97 m²
Popis nemovitosti
Mám pro Vás příležitost ke koupi krásného světlého bytu s prostornou terasou a částečným výhledem na moře. Bytový projekt Al Hambra v Hurgádě nabízí bydlení na dobré adrese v dosahu všeho, co můžete k pohodlnému užívání nebo pronajímání bytu potřebovat. Nabízený byt má započtenou plochu 97 m2 (včetně podílu na společných prostorách, přibl. 20 % ze započtené plochy). Byt má dispozici typu 3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, dvě koupelny s WC) s lodžií v obývacím pokoji a prostornou terasou s přístupem z ložnice. Byt se nachází na 3. patře čtyřpatrové budovy, výhled je na klidný bulvár Mamsha a moře vzdálené přibl. 200 m vzdušnou čarou. Orientace bytu je východní. Rezidenční projekt Al Hambra 1st Avenue je situován v těsné blízkosti centra Hurgády, na ulici El Mamsha, která jednou z nejznámějších turistických oblastí v Hurgádě. Cesta z mezinárodního letiště trvá jen 5 minut. Lokalita je klidná, čistá a převážně s evropskou komunitou a bohatým zastoupením české komunity přímo v rezidenci Al Hambra a ve vedlejším projektu Princess. Rezort zahrnuje rezidenční budovy, velký bazén, zahradu, restaurace, fitness, obchody, butiky, služby, wellness, hypermarket, lékařskou kliniku a parkoviště. V budově bude k dispozici ostraha, recepce, hotelové služby a správa nemovitosti včetně služby pronajímání bytů. Samozřejmostí jsou výtahy ve všech budovách. S koupí bytu souvisí úhrada jednorázové zálohy na údržbu a servisního poplatku ve výši 63500 EGP (přibl. 33000 Kč). Dokončení projektu je plánováno do konce roku 2024, byty se již nyní postupně odevzdávají do užívání majitelům. Služby a komerční jednotky budou postupně zahajovat provoz během roku 2025. Byt je dokončený, nevybavený - koupelny jsou osazeny zařizovacími předměty, místnosti mají keramické podlahy, připravený obklad za kuchyňskou linku, kompletní elektrické instalace, přípravu na klimatizaci, posuvná hliníková okna. S vybavením bytů klimatizací, kuchyňskou linkou a nábytkem rádi pomůžeme. Majitelé bytů mají přístup na soukromou pláž vzdálenou 300 m od rezidence určenou pouze pro majitele bytů v rezortech developera. Užívání pláže je umožněno formou klubového členství s ročním předplatným nebo zvýhodněným denním vstupným. V bytovém projektu je k dispozici i mnoho dalších bytů menší i větší velikosti s výhledem na bazén, nebo do vedlejší zástavby/na hory. Prodejem nemovitosti mé služby nekončí. Svým klientům společně s mým týmem zajistíme právní servis, pomůžeme se zařizováním bytu, poskytneme praktické informace, pomůžeme s řešením pronajímání bytu. Na mých stránkách bytyvegypte najdete mnoho odpovědí na často kladené otázky a videa s užitečnými informacemi o koupi nemovitosti a životě v Egyptě. Pomohu Vám případně i s řešením hypotečního úvěru na koupi bytu v Egyptě (s podmínkou zastavení nemovitosti v ČR).
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 13386 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 97 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
