Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 163 m²
Popis nemovitosti
Pokud hledáte byt se spickovým vybavením, jestě lepsí polohou a jste příznivci moderní architektury, pak je tato nemovitost právě pro Vás. Nachází se ve stále zádanějsí Rovinji, na západní straně Istrijského poloostrova, známého velkým mnozstvím krásných plází vzdálených pouhých 200 metrů a luxusních hotelů. Dá se říci, ze je to ideální lokalita pro idylický zivot. V mensím bytovém domě se sesti bytovými jednotkami je i tento nádherný byt. V podzemním podlazí je spolecná garáz a sklady, kazdé podlazí je propojeno spolecným schodistěm a výtahem. Ctyřpokojový byt S3 v prvním patře, celková plocha 191,36 m2, tj. cistá zmensená plocha 162,47 m2. Patří mu tyto prostory: - Velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, vse zaoblené jako jeden celek. - Tři loznice s vlastními koupelnami, kazdá loznice má přístup na terasu. - Dalsí toaleta a komora. - Velká lodzie s vlastní letní kuchyní. - K bytu dále nálezí dvě garázová stání a komora. Mezi dalsí vlastnosti patří: blízkost pláze, mikroumístění obklopené luxusními byty, výborná dopravní dostupnost, vysoká energetická třída, velké prosklené plochy zajisťující dostatek denního světla (, prostorná lodzie s letní kuchyní, chytrý systém ovládání vytápění a chlazení SMART HOME , osvětlení, zaluzie a dalsí vybavení, kvalitní podlahové a stěnové krytiny (třívrstvé dubové parkety a velkoformátová dlazba, kamenné schodistě), v celém bytě je instalováno podlahové vytápění, byty jsou dodatecně vytápěny a chlazeny s fancoily přes tepelná cerpadla, vestavěné senzory pro detekci kouře a oxidu uhelnatého ve vsech bytových jednotkách pro dodatecné zabezpecení celého objektu, vnějsí otvory jsou hliníkové zámky, trojvrstvé sklo s LOW povlakem, výska 250 cm, hliníkové okenice pro protislunecní ochrana s elektromotory, vchodové dveře do bytů jsou nehořlavé T-30 (protipozární a proti vloupání). Předpokládaný konec prací je konec roku 2023. Uvedená cena je vcetně DPH, kupující tedy neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 752587 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 163 m² |
| Plocha užitná | 163 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
