Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 66 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní apartmán v přízemí novostavby, pouhých 140 m od moře v malebné obci Privlaka. Byt má částečný výhled na moře a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely. Apartmán o čisté užitné ploše 65,9 m² zahrnuje vstupní prostor, chodbu, dvě ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a prostornou terasu. K bytu navíc patří parkovací místo s možností dokoupení dalšího stání. Celková čistá užitná plocha bytu včetně terasy činí 69,65 m² a majitelé získají i podíl na zahradě. Apartmán je postaven z tepelně izolačních cihelných bloků, fasáda je zateplena 10 cm polystyrenem. Okna jsou plastová s elektrickými roletami, moskytiérami a třívrstvým sklem. V obývacím pokoji i ložnici je klimatizace, koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním. Vstupní dveře jsou proti vloupání a protipožární. Byt bude mít energetický průkaz třídy A, což zaručuje nízké náklady na energie. Kupující tohoto bytu neplatí daň z převodu nemovitosti, což je velkou finanční úsporou. Předpokládaný termín nastěhování je léto 2025. Privlaka je malé, ale velmi oblíbené turistické a rybářské městečko nacházející se pouhých 15 minut jízdy od historického města Zadar. Tato lokalita se rozkládá na prostorném písečném poloostrově mezi královským městem Nin a ostrovem Vir. Oblast je známá svými průzračnými vodami a mělkými písečnými zátokami, které jsou ideální pro relaxaci a koupání. V Privlace naleznete vše potřebné pro pohodlný život – obchody, restaurace, poštu a zdravotnické služby. Pro milovníky sportu a dobrodružství nabízí Privlaka možnosti plachtění, surfování a další vodní sporty. Příjemné středomořské klima a krásné prostředí jsou perfektní pro rodinnou dovolenou i pro trvalé bydlení. Chorvatsko je dlouhodobě vyhledávanou destinací pro své krásné pláže, čisté moře a bohaté kulturní a historické dědictví. Investice do nemovitostí u Jadranského moře je výbornou příležitostí jak pro osobní bydlení, tak pro turistické využití. Naše realitní kancelář poskytuje kompletní servis a odborné poradenství při koupi nemovitostí. Zajišťujeme hladký a bezproblémový proces převodu vlastnictví, včetně všech potřebných dokumentů a převodů energií. Nabízíme širokou škálu atraktivních nemovitostí po celém chorvatském pobřeží. Pokud hledáte svůj vysněný domov u moře, rádi vám pomůžeme najít tu pravou nemovitost. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a navštivte naše webové stránky, kde najdete další zajímavé nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14598 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 66 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
