Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 196 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní vilu na jedinečném místě v Rogoznici, která poskytuje maximální soukromí a neuvěřitelné výhledy na okolní ostrovy. Tato moderní vila, postavená v roce 2022, se rozkládá na pozemku o rozloze 444 m² a poskytuje obytnou plochu 196 m². Kromě samotné vily se nabízí i sousední parcela o velikosti 3073 m², což poskytuje možnost další investice nebo rozšíření soukromí. Vila disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi a čtyřmi elegantními koupelnami. Otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně umožňuje přímý přístup na terasu s bazénem a venkovním grilem, což vytváří ideální prostor pro relaxaci a rodinná setkání. Na pozemku se nachází bazén o velikosti 35 m², prostorný zahradní prostor o rozloze 281 m² a tři parkovací místa. Technické vybavení zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci, vyhřívaný bazén, elektrickou bránu, kamerový systém a alarm, vše s energetickým certifikátem třídy A+. Dům je kompletně zařízený moderním nábytkem a vybavením, včetně kvalitních matrací značky Serta® a koupelen s walk-in sprchami. Tato vila nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, klidu a blízkosti přírody. Vynikající lokalita, jen pár minut od Rogoznice, je ideální pro ty, kteří hledají odpočinek a zároveň přístup ke všem moderním vymoženostem. Blízkost moře a výhled na ostrovy dělají z této nemovitosti ideální místo pro trvalé bydlení nebo prázdninovou rezidenci. Rogoznica je malebné přímořské město v srdci Dalmácie, které se pyšní krásnými plážemi, čistým mořem a klidným prostředím. Je oblíbeným cílem pro milovníky jachtingu, vodních sportů a rodinných dovolených. Díky svému klidu a přírodní kráse je Rogoznica ideální lokalitou pro ty, kteří hledají únik od ruchu velkoměsta a přitom chtějí být blízko historických památek, nákupních možností a kulturních akcí v nedalekých městech. Naše realitní kancelář se specializuje na prodej luxusních nemovitostí u moře a poskytujeme kompletní právní a technický servis. Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem ideální nemovitosti, ale také s celým procesem převodu vlastnictví. Pokud hledáte investici v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem, neváhejte nás kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14569 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 444 m² |
| Plocha pozemku | 444 m² |
| Plocha užitná | 196 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
