Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 274 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný dům o celkové užitné ploše 274 m², který se rozkládá na pozemku o velikosti 1200 m². Tento moderní dům se skládá z přízemí a prvního patra a je vybaven veškerým komfortem pro příjemné a pohodlné bydlení. V přízemí najdete moderní kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, ložnici s vlastní koupelnou, saunu, technickou místnost, hostinské WC a krytou terasu o rozloze 55 m². První patro nabízí tři ložnice, každou s vlastní koupelnou. Dvě z ložnic sdílejí prostornou terasu (30 m²) a třetí ložnice má svoji vlastní terasu (16 m²). Dům je vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a chlazení, ventil konvektory a podlahovým vytápěním ve všech koupelnách, což zajišťuje maximální komfort během celého roku. Zahrada je pečlivě upravená středomořskými rostlinami a nabízí řadu relaxačních prvků, včetně vyhřívaného bazénu o velikosti 54 m², slunečníku a velké kryté terasy s jídelním stolem a grilem, ideální pro venkovní posezení. Trávník je vybaven automatickým zavlažovacím systémem a na pozemku je dostatek místa pro tři parkovací místa. Nemovitost se nachází v klidné oblasti obklopené přírodou, ale zároveň blízko veškeré potřebné infrastruktury, včetně obchodů, restaurací a pláží. Vynikající tepelná izolace domu zajišťuje nízké náklady na energie, a díky prostorné zahradě s bazénem a venkovním posezením je tato nemovitost ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití. Novigrad je jednou z perel Istrie, oblíbená destinace pro turisty a gurmány. Je známý svými typickými úzkými uličkami, historickými kostely a městskými hradbami. V okolí se nachází vodní park Istralandia, který je ideální pro rodiny, a ornitologická rezervace Antenal-Mirna, kde můžete obdivovat přírodní krásy a pozorovat ptáky. Novigrad je také skvělým výchozím bodem pro cyklistické výlety, objevování vinných tras a ochutnávku olivového oleje. Chorvatsko je stále populárnější destinací pro investice do nemovitostí, a to díky svému krásnému pobřeží a bohaté kulturní historii. Istrijský poloostrov, kde se Novigrad nachází, je atraktivní oblastí pro ty, kteří hledají luxusní bydlení nebo investiční příležitosti v blízkosti moře. Naše agentura vám poskytne kompletní servis při výběru a koupi nemovitosti v Chorvatsku. Specializujeme se na nemovitosti u moře a nabízíme širokou škálu apartmánů, vil a domů v nejžádanějších lokalitách. Pomůžeme vám najít ideální domov nebo investiční příležitost přesně podle vašich představ. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14544 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 1 200 m² |
| Plocha pozemku | 1 200 m² |
| Plocha užitná | 274 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
