Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 3300 m²
Popis nemovitosti
Objekt k prodeji, který si určitě zaslouží Vaši pozornost, se nachází v malebném městě Labin, v srdci Istrijské župy, Chorvatsko. Toto místo je známé svou působivou krajinou a křišťálově čistým mořem, což činí tuto lokalitu ideální pro ty, kteří hledají klidný život nebo investiční příležitost. Dům, s poštovním směrovacím číslem 52220, je postaven v roce 1968 a nabízí 3300 m2 užitné plochy na pozemku o rozloze 340 m2. Celková zastavěná plocha činí 340 m2. Nemovitost je v současné době ve stavu před rekonstrukcí, což poskytuje novým majitelům příležitost přizpůsobit dům podle svých představ a potřeb. Toto patrové domovní stavení nabízí celkem 3 místnosti, což poskytuje dostatečný prostor pro rodinu hledající komfortní bydlení nebo pro investory, kteří mohou objekt přetvořit na lukrativní pronájem. Nemovitost je ihned volná k nastěhování, a to i přes skutečnost, že potřebuje renovaci, což je ideální pro ty, kteří chtějí rychle začít s přestavbou a využít potenciál, který dům nabízí. Připojení k elektrické síti je zajištěno a ohřev vody je součástí domu, stejně jako systémy na topení, ačkoliv je třeba podotknout, že tyto systémy budou pravděpodobně vyžadovat modernizaci. Kanalizace je řešena septikem, což je běžné v této rurálnější oblasti. Původní konstrukční materiály jsou smíšené, což dodává domu charakter. Tento majetek sedí v oblasti, kde je územní plánování zaměřené na přírodu, což zajišťuje, že okolní prostředí zůstane příjemné a ne přeplněné. Navzdory tomu, že dům nemá balkon ani terasu, jeho lokace a prostornost jsou více než kompenzující. Nemovitost je nabízena za celkovou cenu 179 000 EUR, což je velmi atraktivní cena vzhledem k potenciálu, který dům nabízí. Veškerá právní a vlastnická práva jsou zajištěna bez komplikací, protože majetek je v osobním vlastnictví. Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky prosím kontaktujte makléře s ID 225de41a-a443-4c3d-9c4a-02a7ba015f7a, který Vám poskytne veškeré potřebné služby a poradenství. Vzhledem k nenaplněnosti parkovacích míst je důležité zvážit dostupnost dopravního spojení v okolí.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 10052794 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 340 m² |
| Plocha obytná | 3 300 m² |
| Plocha užitná | 3 300 m² |
| Plocha zastavěná | 340 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
