Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 330 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nádhernou samostatnou vilu ve velmi žádané lokalitě Kaštel Stari. Tato prostorná vila se rozkládá na dvou podlažích o celkové brutto ploše 350 m² a nachází se na pozemku o velikosti přes 1 000 m². Vila je situována přibližně 1,5 km od moře, což nabízí klid a soukromí, ale zároveň snadný přístup k pláži a centru města. V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, které mají přímý vstup na velkou terasu. Dále zde najdete dvě ložnice, saunu, koupelnu a WC. Venkovní schodiště vás zavede do prvního patra, kde jsou čtyři dvoulůžkové ložnice s vlastními koupelnami, jedna jednolůžková ložnice (ideální jako dětský pokoj), a další WC. První patro má také přístup na prostornou terasu, která nabízí krásné výhledy na okolní přírodu. Venkovní prostor vily zdobí bazén o velikosti 38 m² a krásně upravená zahrada, která přidává této nemovitosti na kouzlu. Na pozemku je také dostatek parkovacích míst pro více automobilů. Tato vila je již úspěšně využívána k turistickému pronájmu a generuje významné příjmy, což z ní činí skvělou investiční příležitost. Díky své poloze, velikosti a vybavení je tato nemovitost ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také pro pronájem v rámci rozvíjejícího se trhu s luxusními vilami v Chorvatsku. Vlastnictví vily v blízkosti chorvatského pobřeží nabízí nejen luxusní životní styl, ale i možnost pasivního příjmu z turistického pronájmu. Kaštel Stari je díky své poloze mezi Splitem a Trogirem vyhledávanou lokalitou jak pro místní obyvatele, tak pro zahraniční návštěvníky. Vila je skvělou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost u moře, která spojuje komfort moderního bydlení s tradičním chorvatským stylem. Kaštel Stari je jedním ze sedmi malebných měst, které tvoří Kaštela, a je známé svými historickými památkami, krásnými plážemi a pohodovou středomořskou atmosférou. Město se nachází jen krátkou jízdou od letiště ve Splitu a má výborné spojení s okolními turistickými destinacemi, jako jsou Trogir a Split. Kaštela nabízí veškeré potřebné služby, včetně restaurací, obchodů a kulturních zařízení, což z něj činí ideální místo pro trvalé bydlení nebo dovolenou. Chorvatsko je celosvětově známé pro své krásné pláže, čisté moře a bohatou historii a kulturu. Investice do nemovitosti v Chorvatsku je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat luxusní bydlení s výnosnou investicí. Díky rostoucí popularitě Chorvatska jako turistické destinace je zde velký potenciál pro růst hodnoty nemovitostí a výnosy z pronájmu. S Mojenemovitostumore vám nabízíme kompletní realitní servis a asistenci při nákupu nemovitostí v Chorvatsku. Naše dlouholeté zkušenosti a znalosti místního trhu nám umožňují pomoci vám najít perfektní nemovitost, která splní všechny vaše požadavky. Zajistíme bezproblémový převod vlastnictví a kompletní právní servis, abyste se mohli soustředit na užívání si vašeho nového domova nebo investice. Kontaktujte nás ještě dnes a my vám pomůžeme najít ideální vilu nebo jinou luxusní nemovitost na chorvatském pobřeží, která splní všechny vaše požadavky na klidné bydlení u moře nebo výnosnou investici
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14497 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 000 m² |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
