Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 73 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvouložnicový byt v moderní novostavbě ve Sveti Filip i Jakov. Apartmán se nachází v prvním patře budovy s celkem 12 bytovými jednotkami a je vybaven výtahem. Apartmán má čistou užitnou plochu 72,96 m² a skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny, WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, zastřešené terasy a balkonu. Apartmánu navíc náleží parkovací stání před domem, což zvyšuje celkovou čistou plochu bytu s veškerým příslušenstvím na 75,46 m². Vzdálenost této nemovitosti od moře i od centra města je pouhých 800 metrů. Zdůrazňujeme, že tento byt se prodává prostřednictvím společnosti, takže kupující nemusí platit daň z nemovitosti. Stavba je ve výstavbě a dokončení je plánováno na jaro 2025. Objekt je postaven z tepelných cihelných bloků a tepelná izolace fasády je 10 cm polystyren. Okna jsou PVC s třívrstvým sklem, elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Podlahové krytiny jsou laminátové a dlažba. Každá ložnice a obývací pokoj jsou klimatizovány, a navíc je na WC a v koupelně instalováno podlahové vytápění. Vstupní dveře bytu jsou proti vloupání a protipožární. Objekt bude napojen na kompletní infrastrukturu a předpokládá se energetický průkaz A+. Malé malebné městečko Sveti Filip i Jakov se nachází na pobřeží Pašmanského moře mezi Zadarem a Biogradem. Toto místo je známé svými bývalými letohrádky, které předcházely dnešním chalupám a rozvinutému cestovnímu ruchu. Sveti Filip i Jakov je oblíbené pro své krásné oblázkové a písečné pláže. Podél pláže vede krásná promenáda, která spojuje Riviéru Sveti Filip i Jakov a Turanj. Městečko nabízí vše potřebné pro každodenní život a ideální dovolenou. Četné restaurace, kavárny a obchody zpříjemní váš pobyt. Sveti Filip i Jakov je spojen přímo s městem Biograd, které nabízí další doplňková zařízení. V blízkosti se nachází také nově vybudovaný Fun Park Mirnovec. Pokud tento apartmán nesplňuje vaše představy, rádi vám pomůžeme najít nemovitost přesně podle vašich požadavků. Nabízíme širokou škálu apartmánů, vil a domů v různých cenových kategoriích a lokalitách. Kontaktujte nás a sdělte nám své preference – postaráme se o vše ostatní. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky této výjimečné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13304 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
