Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme velmi pěkný apartmán k prodeji ve 2. řadě u moře v krásném Vinjeracu, nedaleko Zadaru. Moře je pouhých 45 m od budovy, a byt nabízí částečný výhled na moře. Krajina a panoramata obklopující tuto nemovitost jsou okouzlující. Jedná se o apartmán v přízemí s dispozicí pokojů, která zahrnuje chodbu, dvě ložnice, koupelnu, komoru, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a zastřešenou terasu. Čistá užitná plocha popsaných místností bytu s terasou je 66,64 m². K bytu dále náleží zahrada o rozloze 76,48 m² a parkovací stání. Celková čistá plocha bytu s parkovacím stáním a zahradou je 84,66 m². Výhodou pro kupujícího je, že se při koupi této nemovitosti neplatí daň z nemovitosti. Tato nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě, vzdálenost od centra města je 500 m. Konstrukce byla provedena z cihelného termobloku. Na zateplení fasády byl použit polystyren o tloušťce 10 cm. Podlahové krytiny v celém bytě tvoří keramická dlažba. Okna jsou vyrobena z PVC materiálu se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění. Obývací pokoj a ložnice jsou klimatizovány. Vstupní dveře bytu jsou proti vloupání a protipožární. Předpokládá se energetický průkaz A. Vinjerac je malé, malebné dalmatské městečko ležící v subvelebitském kanálu, jen třicet kilometrů severně od Zadaru, největšího města v regionu, a několik minut jízdy od soutoku Maslenica a Posedarje, vstupu do dálnice Záhřeb-Split. Je obklopeno většinou chorvatských národních parků a přírodních parků: Paklenica (8 km), Kornati (40 km), Plitvická jezera (80 km), Krka (80 km), Vranské jezero (55 km), vodopády řeky Zrmanje (25 km). Středomořské klima, křišťálově čisté moře a směs horského a mořského vzduchu jsou zvláště léčivé pro každý organismus. Pokud tento byt nesplňuje vaše představy, rádi vám pomůžeme najít nemovitost přesně podle vašich požadavků. Nabízíme širokou škálu apartmánů, vil a domů v různých cenových kategoriích a lokalitách. Kontaktujte nás a sdělte nám své preference – postaráme se o vše ostatní. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky této výjimečné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13309 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 67 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
