Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 50 m²
Popis nemovitosti
Prodává se apartmán v novostavbě na ostrově Vir. Apartmán má také střešní terasu, odkud je částečný výhled na moře. Tento apartmán se nachází na prvním patře budovy. Rozložení místností zahrnuje 2 ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem a zastřešenou terasu. Čistá užitná plocha těchto místností činí 49,55 m2. Ze schodiště se jde na střešní terasu, která patří k tomuto bytu, a to je ¼ celkové střešní terasy. K apartmánu patří také jedno parkovací místo. Celková čistá plocha apartmánu s příslušenstvím činí 59,09 m2. V budově je celkem 4 apartmány. Vzdálenost od moře je 320 m. Vzdálenost od centra Viru je asi 2,3 km. Výhoda při nákupu této nemovitosti: Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Stavba z cihelného tepelného bloku. Tepelná izolace fasády s 10 cm polystyrenem. Podlahové krytiny jsou dlaždice. PVC okna s roletami a proti komárům. Podlahové vytápění v koupelně. Klimatizace v obývacím pokoji a v každé ložnici. Apartmán má také komín. Vchodové dveře jsou protipožární. Očekávaný energetický certifikát A. Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku. Nachází se na extrémním severozápadě Zadarské župy. Je obklopen Virským mořem a Povljanským kanálem a mnoha menšími zálivy. Je propojen mostem s pevninou. Rozlehlé pobřeží ostrova Vir o délce 31,43 km zdobí mnoho pláží, od písečných, oblázkových až po kamenité, skalnaté, od rušných upravených pláží s různými vybaveními po intimní zátoky, částečně nedotčené přírody. Pláže na ostrově Vir, částečně umístěné u borovic s křišťálově čistým mořem, činí tento ostrov ideálním pro rodinnou dovolenou. Kromě turismu v letních měsících je Vir v zimě ideálním útočištěm pro klidný rodinný život. Má veškeré potřebné vybavení: školu, mateřskou školu, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny. Vir je vzdálen 26 km od Zadaru a 12 km od nejbližšího města, Nina.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14392 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
