Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 40 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v Mediterra Residences, kde se snoubí luxus s přírodním šarmem a investiční příležitostí. Zde je přehled klíčových výhod, které tuto investici činí atraktivní: Každá rezidence je pečlivě navržena, aby nabídla maximální pohodlí a sofistikovanost s moderním vybavením a úchvatným výhledem. 2 ložnice, 1 koupelna: Minimalistická elegance s panoramatickým výhledem skrze inteligentní sklo. Obývací pokoj s jídelním koutem: Prostor pro sdílené okamžiky s pohodlným interiérem. Dobře vybavená kuchyň: Inspirovaná přírodními materiály pro kulinářskou kreativitu. Venkovní nádvoří: Klidná oáza s přírodními krásami pro relaxaci a odpočinek. Zemitý, teplý, přírodní: Pohodlný útulek díky spojení přírodních materiálů a teplých barev. Prostorné rozvržení: Rezidence navržené pro pohodlí a relaxaci ve velkém stylu. Teplá barevná paleta: Zemité tóny s nádechem světla pro harmonický prostor. Architektonická elegance: Inspirováno přírodním prostředím s využitím klenutých prvků a terra-cotty. Texturované materiály: Teplo a textura spojené s ručně vyráběnými světly a tradicí. Novy zařízený plážový domky se nabízejí do osobního vlastnictví za cenu od 105 - 135 tisíc Euro bez DPH (v Chorvatsku 25 %) bez pozemku, který se pronajímá za 7 500,- Euro ročně včetně služeb recepce ,údržby a úklidu areálu. Roční náklady na elektřinu, vodu a odpad se počítají v průměru cca 1 500,- Euro. V ceně domu je započteno vybavení, přípojky na elektřinu, vodu a kanalizace a betonové základy, bez dopravy 3 800,- Euro V případě zájmu o pronájem domku se podepisuje celoroční smlouva o pronájmu kde si agentura účtuje 30 % po odečtení nákladu, bez daně které děla 13 % z nájmu. Roční výnos z pronájmu je 7 %. Platební podmínky: 10 % záloha, 50 % během výstavby, 30 % po dokončení, 10 % po montáži. Záruka: 10 let na konstrukci, 2 roky na materiály. Dodací lhůta: 90 dní po zaplacení zálohy. Montáž: Zajištěna kvalifikovaným týmem TERRA RESIDENCES. Mediterra Residences se nacházejí na prestižní pláži v chorvatském Pirovacu, což slibuje trvalé zhodnocení hodnoty díky rostoucí popularitě regionu jako turistické destinace. Nedotčená písečná pláž a rekreační oblasti ve vašem dosahu. Seaside Village: Snadný přístup k místním obchodům, kavárnám a kulturním památkám Pirovacu. Pirovac se pyšní čistými písečnými plážemi, krásným pobřežím a bohatou kulturou. V bezprostřední blízkosti jsou národní parky Kornati a Krka, které lákají turisty z celého světa. Díky snadné dostupnosti hlavních měst Zadar a Šibenik se Pirovac stává stále populárnějším místem pro prázdninové pronájmy a dlouhodobé investice. Využijte rostoucí poptávku po prázdninových pronájmech a získejte spolehlivý pasivní příjem prostřednictvím krátkodobého pronájmu. Se správou nemovitosti vám pomůže náš profesionální tým, který vám zajistí bezproblémový provoz. Pokud máte specifické požadavky na nemovitost, rádi vám pomůžeme najít ideální byt nebo dům dle vašich přání. Nabízíme expertní poradenství a osobní podporu při celém procesu investice do nemovitostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Montovaná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14318 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 250 m² |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 40 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
