Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 61 m²
Popis nemovitosti
Vynikající apartmáni na prodej v novostavbě v Petrčanech. Blízkost moře a centra z nich činí vynikající investici! Moře a první pláže jsou vzdálené 80 m a centrum města je jen 180 m daleko. Tato nemovitost jistě splní vaše kritéria díky dobrému uspořádání pokojů, skvělé poloze a krásnému výhledu na moře. Všechny apartmány jsou orientované na jih, velmi příjemné na pobyt a světlé. Dvoupodlažní byt se zahradou se skládá z přízemí a 1. patra. Přízemí tvoří vstup, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, nekrytá terasa a vnitřní schodiště vedoucí do 1. patra. Dále se v prvním patře nachází chodba, 2 ložnice, koupelna a krytý balkon. Přízemí a první patro mají celkovou čistou plochu 61,30 m2. Dále k bytu náleží 2 parkovací stání, komora v suterénu a zahrada 51,24 m2. Celková čistá užitná plocha bytu s výše uvedeným příslušenstvím je 75,73 m2. Výhodou při koupi této nemovitosti je, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. Konstrukce z cihelných tepelných bloků. Rok výstavby 2021. K výborným energetickým vlastnostem objektu přispívá fasáda pokrytá tepelnou izolací o tloušťce 10 cm. Kvalita provedení a již zmíněná dobrá izolace vedou k očekávanému energetickému průkazu vysoké třídy A. Okna jsou vyrobena z PVC materiálu se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. Podlahy jsou pokryty dlažbou. Pro vytápění a chlazení místností jsou instalovány 3 klimatizace. Jedno zařízení je umístěno v obývacím pokoji a další v každé ložnici. K dispozici je také komín, takže lze nainstalovat krb nebo kamna na dřevo Jsou instalovány protivloupání a protipožární dveře. Petrčane je malé místo mezi městy Zadar a Nin. Město Petrčane je známé svými exkluzivními vilami, hotelovým ubytováním, bohatou gastronomickou nabídkou a tím i cestovní ruch je na záviděníhodné úrovni. V zeleném lese na Radmanově puntě vyrostl hotelový komplex Pinija a na druhé straně na severozápadní straně města víkendová osada a hotel-apartmánový komplex Punta Skala.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14296 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
