Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 95 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme zajímavý dvoupatrový apartmán nacházející se v přízemí, jen 300 m od městské pláže a 600 m od centra města Vodice. Tento apartmán je součástí novostavby s deseti byty, která se nachází na výborné lokalitě ve již zastavěné části města. Budova má tři podlaží: přízemí, první patro a druhé patro. Apartmán S2 o celkové ploše 98,78 m2 se rozprostírá na dvou podlažích: přízemí a patro. Přízemí se skládá ze vstupu, prádelny, schodiště, WC, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Vnitřní schodiště vede do patra, kde se nachází předsíň, úložný prostor, dvě ložnice a dvě koupelny. K apartmánu patří garážové stání o ploše 13,60 m2 a dvůr o ploše 36 m2. Kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitosti. Moderně navržená budova je postavena z kvalitních materiálů dle nejnovějších stavebních standardů a je vybavena: fasádou ze styroporu, skleněným zábradlím, venkovními PVC okny s Low-E sklem a sítěmi proti hmyzu, vnitřními dveřmi s dřevěnými rámy, PVC roletami s elektrickými pohony, podlahovým vytápěním ve všech místnostech, bezpečnostními vstupními dveřmi, vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi, moderními sanitárními zařízeními v koupelnách, klimatizací typu inverter a TV/Internet připojením. Budova má také garáž s možností instalace nabíjecí stanice pro elektrické automobily. Vstupy do bytů S1 a S4 jsou z venkovní strany, zatímco vstupy do ostatních bytů a přístup na rovnou neprůchodnou střechu jsou zajištěny vnitřním schodištěm. Budova je vybavena společným výtahem, který zajišťuje vertikální komunikaci mezi podlažími. Každý byt má vlastní měřič vody a elektřiny a další výhodou je napojení budovy na městskou kanalizaci. Plánované dokončení stavby je v létě 2024. Nejlepšími vlastnostmi tohoto objektu jsou jeho atraktivní poloha a umístění, které umožňují pěší přístup ke všem potřebným službám. Nachází se na okraji centra města a vyniká svou blízkostí k moři, obchodům, tržnici, autobusovému nádraží, ACI marině a zdravotnímu středisku. Vodice jsou velmi živé turistické městečko se spoustou restaurací, obchodů a kaváren. Nacházejí se v samém středu pobřeží Chorvatska, 12 km od města Šibenik. Okolí letoviska Vodice lemují borovicové lesy a vinice. Vodice mají kolem 9 000 obyvatel. Středozemní klima Vodic znamená, že teplota v létě je mezi 26 až 30 stupni a v zimě mezi 5 až 10 stupni. Ať se jedná o odpočinek na pláži, poznávání přírodních krás či historii a kulturu, Vodice a jejich okolí mají každému co nabídnout. Na 4 km dlouhé pláži Plava plaža (Plava znamená modrá) můžete strávit celý den (nebo i večer). Pláž byla oceněna modrou vlajkou. Tu si zasloužila pro čistotu moře a svou upravenost. Podél pláže roste hezký borový les, ve kterém se nacházejí restaurace a bary. Borovice nabízí útočiště před silným poledním sluncem. Funguje zde také škola potápění.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F12756 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
