Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 102 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je dům na jižní části ostrova Vir. Tento dům se nachází v klidné slepé ulici, která vede k jednomu z nejkrásnějších písčitých pláží na ostrově, pláži Jadro, vzdálené pouhých 250 metrů od domu. Centrum Vira je dosažitelné pěšky za 5 minut. Ulice je tichá a nepříliš frekventovaná, což zajišťuje klidné bydlení. Dům byl zrekonstruovan a disponuje veškerými potřebnými povoleními a přípojkami. S celkovou obytnou plochou 102 m² nabízí dům prostornou kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, tři ložnice, koupelnu, sklad, velkou terasu a garáž. Pozemek o rozloze 390 m² je pečlivě udržován a zahrnuje velký kamenný gril, pozinkovanu krytou pergolu pro 6 vozidel, zelené plochy, olivovníky a vinnou révu. Celý pozemek je obehnán zdí, vjezd je opatřen kovovou pozinkovanou branou. Na pozemku se také nachází studna. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě, včetně vody, kanalizace, elektřiny a televize. Dům je zateplen 5 cm vrstvou polystyrenu, na střeše je izolace o tloušťce 20 cm. Okna jsou z PVC s integrovanými sítěmi proti hmyzu. Dům byl postaven z kvalitních materiálů a nachází se v klidné části ostrova, kde není žádný hluk. K moři je to jen 3 minuty pěšky a do centra Vira 5 minut. Dům má platné stavební povolení a je plně legalizován. Vlastnictví je 1/1, bez zátěže. Vir je oblíbeným turistickým cílem s krásnými plážemi a bohatou nabídkou volnočasových aktivit. Díky své výhodné poloze a veškerému vybavení je tento dům ideální pro rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Pokud máte specifické požadavky na nemovitost, rádi vám pomůžeme najít ideální dům či apartmán na ostrově Vir nebo v jeho okolí. Nabízíme profesionální poradenství a asistenci při celém procesu nákupu nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14171 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 390 m² |
| Plocha pozemku | 390 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Plocha zastavěná | 85 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
