Prodej rodinného domu 284 m²
Popis nemovitosti
Tento moderní rodinný dům v Novigradu, Istrijská župa, Chorvatsko, vyniká svou výjimečnou polohou a kvalitně provedenou rekonstrukcí. S úžitkovou plochou 284 metrů čtverečních a zastavěnou plochou 60 metrů čtverečních poskytuje komfortní bydlení pro každého, kdo hledá klid, soukromí a kontakt s přírodou. Adresa nemovitosti spadá do poštovního směrovacího čísla 52466 a leží v atraktivní lokalitě Novigradu, nedaleko vodních ploch a chráněných přírodních oblastí, což přispívá k její výjimečnosti. Dům má jedno nadzemní podlaží, kde se nacházejí tři pokoje na prvním patře, což zaručuje hezké výhledy do okolí. Novostavba z roku 2024 je postavena s použitím smíšených stavebních materiálů a prošla nedávnou rekonstrukcí, díky které splňuje energetickou třídu A, což zaručuje nízké provozní náklady a vysoký standard bydlení. Nemovitost má také krásnou zahradu s grilem, která je ideální pro rodinné a společenské setkávání v teplých měsících. Vlastníkem nemovitosti je soukromá osoba, což usnadňuje jednání o koupi. Cena nemovitosti je stanovena na 398,000 EUR a je veřejně zveřejněna. Součástí domu je také terasa o rozloze 20 metrů čtverečních, která nabízí příjemné posezení venku s výhledem na zahradu. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což zajišťuje pohodlí moderního bydlení. Dále je vybaven klimatizací a připojením na elektrickou síť, což zajišťuje komfort během celého roku. Parkování je řešeno mimo areál, což podtrhuje klidný a nekonfliktní charakter obytné zóny. Nemovitost je ihned k dispozici pro nové majitele a nabízí se bez domácích mazlíčků. Fakt, že dům je nově postavený a po rekonstrukci, zajišťuje nízké náklady na údržbu a opravy, což je výhodné pro každého, kdo hledá snadnou a pohodlnou správu svého domova. Energetická účinnost a ekologický přístup k vytápění jsou dalšími vlastnostmi, které tento dům činí ideálním místem pro bydlení nebo investiční příležitost. Celkově, tento nádherný dům v Novigradu, s krásným výhledem a moderními vybaveními, představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné a přírodně bohaté oblasti Chorvatska. Nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a přístupu k moderním komoditám, což je důvod, proč je tato nemovitost jedinečnou investicí nebo domovem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 9975567 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha obytná | 284 m² |
| Plocha užitná | 284 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
