Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 200 m²
Popis nemovitosti
Tato nově postavená, terasovitá, prostorná rodinná rezidence v Umagu, situovaná ve výhodné části Istrijské župy, představuje příležitost pro ty, kteří hledají komfort, luxus a kvalitu života v jednom z nejžádanějších přímořských resortů Chorvatska. Situovaná v klidné oblasti s krásným výhledem, tato nemovitost je vyhrazena pro okamžité osídlení a nabízí osobní vlastnictví. Dům má užitkovou plochu 200 m2, s celkovou zastavěnou plochou 165 m2 a skladovou plochou 40 m2. K dispozici je čtyři místnosti plus doplňkový prostor, ideální pro rodiny hledající prostor a pohodlí. Vlastnost je kompletně novostavba z roku 2024 s moderními stavebními materiály a energií šetřícími prvkami, což zajišťuje energetický štítek E. Exteriér domu je vybaven krásnou zahradou a terasami jak na balkoně o rozloze 25 m2, tak i na zemi, které jsou ideální pro odpočinek a venkovní aktivity. Tato nemovitost dále nabízí zakryté parkování a je přístupná veřejným vodním zdrojem a kanalizací, což zvyšuje její praktičnost a pohodlí. Bezpečnost je zaručena díky satelitní TV, alarmu a portafonu s videem. Dům je orientován na západ a jih, což zajišťuje optimální využití denního světla. Klimatizace zajišťuje příjemný vnitřní prostor po celý rok, a jak vnitřní tak vnější prostory jsou navrženy tak, aby poskytovaly komfort a funkčnost bez ohledu na roční období. Navíc, výhody této nemovitosti zahrnují venkovní gril a doměk se zahradou, ideální pro rodinné a společenské shromáždění. Umag nabízí nejen klidné a pohodové prostředí, ale také různé rekreace a služby včetně nákupních možností, škol a zdravotnických zařízení. S cenou 690 000 EUR, tento dům je vysoce atraktivní nejen díky své lokalitě a moderním funkcím, ale také díky své okamžité dostupnosti pro nové majitele, kteří se mohou přestěhovat bez potřeby dalších investic nebo rekonstrukcí. Kromě toho, ochotnost přijímat domácí zvířata a dostupnost ihned uspokojí potřeby i těch nejnáročnějších klientů. Celkově je tato nemovitost dokonalým místem pro ty, kteří hledají nový domov v krásném prostředí Chorvatského příměstí.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 9997291 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 165 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
