Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 63 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je nádherný nový apartmán v Privlaci, který se vyznačuje moderními prvky a nabízí komfort podobný životu v řadovém domě. Jedná se o dvoupodlažní apartmán. V přízemí se nachází WC, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, částečně krytá terasa, krytá terasa a komora. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou umístěny chodba, dvě ložnice, koupelna a nekrytá terasa. Čistá užitná plocha těchto prostor je 63,30 m². Apartmán dále disponuje zahradou o velikosti 54 m² a jedním parkovacím místem. Celková čistá užitná plocha apartmánu, včetně všech příslušenství, je 71 m². Apartmán nabízí krásný výhled na moře a je orientován na jih. Vzdálenost od moře činí 250 m, zatímco centrum Privlaky je vzdáleno 2 km. Apartmán se prodává kompletně vybavený a zařízený. Budova byla postavena v roce 2024 z cihelných termo bloků, s 8 cm tlustou vrstvou polystyrenové izolace na fasádě. Plastová okna jsou vybavena roletami. Podlahy jsou pokryty dlažbou. V apartmánu jsou nainstalovány tři klimatizační jednotky – jedna v obývacím pokoji a dvě v ložnicích. V koupelnách je podlahové topení, které zajišťuje příjemné teplo během chladnějších měsíců. Apartmán je rovněž vybaven komínem a vstupními dveřmi odolnými proti požáru. Pro tuto nemovitost se očekává získání energetického certifikátu třídy A. Privlaka je malebná rybářská a turistická obec, která se nachází pouhých 15 minut jízdy od města Zadar, na prostorném písečném poloostrově mezi královským městem Ninem a ostrovem Virem. Čisté moře a dlouhé, mělké písečné zátoky jsou ideální pro úplné relaxace. Místo nabízí všechny potřebné služby pro příjemný a kvalitní život, včetně obchodů, restaurací, pošty a zdravotní kliniky. Milovníci sportu a rekreace, kteří se chtějí vyzkoušet v plachtění nebo surfování, najdou svůj ráj v okolních lokalitách. V Privlace můžete najít vše, co potřebujete pro klidnou a uvolněnou rodinnou dovolenou ve středomořském stylu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14007 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
