Nikša Marinkovič
Prodej bytu 5+1 a více 100 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je prostorný apartmán se dvěma samostatnými obytnými jednotkami, situovaný v prvním patře budovy, která se nachází přímo u moře a krásné pláže na ostrově Vir. Tento apartmán se pyšní exkluzivní polohou – pouhých 25 metrů od moře a 2,8 km od centra Vira. Větší obytná jednotka nabízí hodně prostoru a světla. Její dispozice zahrnuje chodbu, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny a terasu o rozloze 24 m². Díky orientaci na jih si můžete užít krásný výhled na moře a pláž přímo z terasy. Menší obytná jednotka je také velmi příjemná a prakticky zařízená. Skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou, jedné ložnice, koupelny a lodžie. Tento prostor je orientován na východ i západ, což poskytuje jedinečný výhled na pohoří Velebit a částečný výhled na moře a pláž. Celková plocha apartmánu činí 108,80 m². K apartmánu patří dvě parkovací místa a praktická úložná místnost. Apartmán je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Budova byla postavena v roce 1998, přičemž druhé patro bylo přistavěno v roce 2019. Přístupová cesta a okolní pozemek jsou upravené, fasáda budovy je izolována 8cm termoizolací. V apartmánu jsou plastová okna z PVC materiálu, podlahy jsou pokryty laminátem a dlažbou. Větší jednotka je vybavena třemi klimatizačními jednotkami, menší jednotka jednou. Vytápění je zajištěno elektrickými mramorovými deskami v každé místnosti. Díky výjimečné poloze a dispozicím je tato nemovitost skvělou investicí pro turistické pronájmy i pro celoroční bydlení. Pláž před domem je oblázková s mělkým mořem a písečným dnem, což je ideální pro rodiny s dětmi. Ostrov Vir je jednou z nejpopulárnějších turistických destinací v Chorvatsku. Nachází se na severozápadě Zadarské župy a je obklopen Virským mořem a Povljanským kanálem. S pevninou je spojen mostem, což umožňuje pohodlný přístup. Pobřeží ostrova Vir je dlouhé 31,43 km a je plné různorodých pláží, od písečných po oblázkové a skalnaté. Najdete zde živé pláže s turistickými atrakcemi, ale také klidné zátoky obklopené nedotčenou přírodou. Pláže jsou často lemovány borovicovými lesy a moře je křišťálově čisté, což činí z ostrova ideální místo pro rodinnou dovolenou. Vir není pouze letní destinací. Je to i klidné místo pro celoroční život, s veškerou potřebnou infrastrukturou jako školy, školky, obchody, autobusové spojení, restaurace a kavárny. Historické město Zadar je vzdálené pouhých 26 km, zatímco město Nin, známé svou bohatou historií, je vzdálené 12 km. Pokud hledáte nemovitost u moře v klidné lokalitě, která nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní život, tento apartmán na ostrově Vir je tou správnou volbou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F14002 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
