Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 91 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je krásný apartmán na ostrově Vir, který se nachází přímo u nádherné pláže a moře. Tento apartmán nabízí okouzlující výhled na moře a je situován v přízemí domu, který tvoří celkem čtyři apartmány. Apartmán má promyšlené rozložení prostorů. Skládá se z vstupní chodby, dvou ložnic, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou, druhé koupelny, komory, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou a prostorné terasy o velikosti 24 m². Čistá užitná plocha apartmánu činí 90,90 m². Součástí nabídky jsou také dvě parkovací místa a zahrada o rozloze 61,82 m². Celková čistá obytná plocha apartmánu spolu s parkovacími místy a zahradou je 115,10 m². Apartmán je plně vybaven a okamžitě připraven k nastěhování! Dům byl postaven v roce 1998, přičemž druhé patro bylo přistaveno v roce 2019. Příjezdová cesta i okolní pozemek jsou upraveny a dobře udržovány. Okna jsou z PVC materiálu a dům je opatřen tepelnou izolací o tloušťce 8 cm. Podlahy jsou pokryty laminátem a dlažbou. Topení je zajištěno prostřednictvím elektrických mramorových desek v každé místnosti. V apartmánu je také nainstalována klimatizace. Díky vynikající poloze a promyšlené dispozici je tato nemovitost skvělou příležitostí pro turistické pronájmy, ale také pro celoroční bydlení. Pláž před domem je oblázková, a moře je mělké s písčitým dnem, což je ideální pro rodiny s dětmi. Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku. Leží na severozápadním okraji Zadarské župy a je obklopen Virským mořem a Povljanským kanálem. S pevninou je ostrov spojen mostem. Členité pobřeží ostrova Vir o délce 31,43 km nabízí širokou škálu pláží – od písčitých a oblázkových po kamenité a skalnaté. Najdete zde jak rušné, upravené pláže s různými atrakcemi, tak i klidné zátoky, kde si můžete užít přírodu v její nejčistší podobě. Pláže lemované borovicovými lesy a křišťálově čisté moře činí ostrov ideálním místem pro rodinnou dovolenou. Vir není pouze letní destinací, ale také ideálním místem pro klidný celoroční život. Nachází se zde škola, mateřská škola, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny. Ostrov je vzdálen 26 km od Zadaru a 12 km od historického města Nin. Pokud Vás tento apartmán zaujal, ale máte specifické požadavky, které by lépe odpovídaly Vašim představám, rádi Vám pomůžeme s hledáním další vhodné nemovitosti. Díky našim zkušenostem na trhu s realitami v oblasti Dalmácie jsme schopni najít tu pravou nemovitost přesně podle Vašich představ – ať už hledáte moderní apartmán s výhledem na moře, rodinný dům s prostornou zahradou nebo investiční příležitost v jedné z nejoblíbenějších turistických destinací. Neváhejte nás kontaktovat a společně najdeme domov, který bude splňovat všechna Vaše přání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13995 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 91 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
