Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní apartmán v novostavbě, který se nachází pouhých 100 metrů od moře na oblíbeném ostrově Vir. Apartmán se nachází ve druhém patře a nabízí nádherný výhled na moře. Apartmán o užitné ploše 76,24 m² se skládá z předsíně, dvou ložnic, koupelny, úložného prostoru, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a kryté terasy. Součástí apartmánu je také jedno parkovací místo. Celková užitná plocha apartmánu včetně příslušenství činí 78,74 m². V budově se nacházejí celkem tři apartmány, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. Centrum obce Vir je vzdálené pouhých 100 metrů. Konstrukce budovy je z cihelných termo bloků a fasáda je zateplena 10 cm silným polystyrenem. Podlahy jsou pokryty dlažbou, okna jsou z PVC s trojsklem, roletami (část z nich je elektricky ovládaná) a síťkami proti hmyzu. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním. Klimatizace je nainstalována v obývacím pokoji i v obou ložnicích. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Na střešní terase je připraven prostor pro instalaci vířivky. Předpokládá se energetická certifikace třídy A. Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku, který se nachází v severozápadní části Zadarské župy. Ostrov je obklopen Virským mořem a Povljanským kanálem a jeho rozmanité pobřeží, dlouhé 31,43 km, je poseto plážemi – od písčitých a oblázkových, po skalnaté a kamenité. Pláže, často lemované borovými lesy a obklopené křišťálově čistým mořem, činí z Vira ideální destinaci pro rodinnou dovolenou. Kromě turistické sezóny nabízí Vir v zimních měsících klidné prostředí ideální pro rodinný život. Ostrov má veškerou potřebnou infrastrukturu – školu, školku, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny. Vir je vzdálen 26 km od Zadaru a pouhých 12 km od historického města Nin.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13991 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
