Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 98 m²
Popis nemovitosti
Prodává se moderní apartmán s bazénem, pouhých 60 metrů od moře v klidné části města Privlaka. Tento apartmán, který se svou dispozicí blíží dvojdomu, se nachází v novostavbě s plánovaným dokončením a možností nastěhování dokonce léta 2024. Částečný výhled na moře přidává této nemovitosti na atraktivitě. Apartmán se rozkládá na dvou podlažích a zahrnuje zahradu s bazénem. V přízemí se nachází předsíň, kuchyň spojená s jídelnou a obývacím pokojem, a toaleta. V prvním patře jsou tři ložnice – jedna z nich má vlastní koupelnu, a dále společná koupelna a chodba. Celková užitná plocha činí 97,70 m². K apartmánu patří také dvě parkovací místa, zahrada o rozloze cca 50 m² a bazén o velikosti 18 m². Celková užitná plocha nemovitosti včetně všech příslušenství činí 126,20 m². Vzdálenost od moře je pouhých 60 metrů, zatímco centrum Privlaky je vzdálené jen 400 metrů. Nemovitost je postavena z termo cihelného bloku a vybavena 10cm izolací fasády (polystyren). Podlahy jsou pokryty kombinací dlaždic a parket. Bazén je připraven na instalaci vyhřívání. Klimatizace je zajištěna v obývacím pokoji, hlavní ložnici a chodbě v prvním patře. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a v obývacím pokoji je instalován krb. Na zahradě je také venkovní gril. Předpokládá se, že nemovitost obdrží energetický certifikát třídy A. Privlaka je malebné rybářské a turistické město, vzdálené pouhých 15 minut jízdy od historického města Zadar. Leží na širokém písečném poloostrově mezi královským městem Nin a ostrovem Vir. Toto místo je známé svým čistým mořem a dlouhými mělkými písečnými zátokami, které jsou ideální pro odpočinek a rodinnou rekreaci. Privlaka nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život – od obchodů a restaurací až po poštu a zdravotní služby. Pro milovníky sportu a rekreace je v okolí možnost věnovat se plachtění či surfingu. Privlaka představuje ideální lokalitu pro klidný a uvolněný rodinný pobyt v pravém středomořském stylu. Pokud hledáte nemovitost na míru svým potřebám, ať už pro klidné bydlení nebo investici do turismu, jsme tu, abychom vám pomohli najít tu pravou. S naším týmem odborníků vám zajistíme kompletní podporu při hledání nemovitosti, ať už v Privlace, nebo jiných krásných lokalitách v okolí Zadaru a na chorvatském pobřeží.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13984 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 98 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
