Michala Kofláková
Prodej bytu 5+1 a více 1 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám ideální investiční příležitost – prostorný byt o čtyřech a půl pokojích, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Poreč, v Istrijské župě, Chorvatsko. Tento byt, s kódem 101155-460, je situován na prvním patře a byl zkolaudován v roce 2008. Nabízí skvělou kombinaci moderního bydlení a atraktivní lokality s výhledem do zeleně a na vodní plochy. Celková užitková plocha bytu je 1 m2, což zahrnuje i 10 m2 skladovacího prostoru. Byt díky své orientaci na východ, jih a západ poskytuje dostatek denního světla, což z něj činí velmi světlý a příjemný prostor. K bytu náleží také terasa, která je ideální pro odpočinek a relaxaci ve venkovním prostředí. Navíc je k dispozici přímo od majitele, což usnadňuje a zrychluje proces koupě. Byt je součástí novostavby a jeho první majitel si dal záležet na kvalitě a použitých materiálech, které jsou smíšené povahy. Nemovitost je připojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, což garantuje bezproblémové zásobování a odvádění vody. Tento byt je optimalizovaný pro komfortní bydlení s veškerou moderní infrastrukturou – elektřina je samozřejmě zajištěna. Poloha bytu v Poreči, který je známý svými krásnými plážemi a historickým centrem, je velmi atraktivní pro stálé bydlení i pro prázdninové využití. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy a zdravotnická zařízení, což dodává lokaci další plus. Kupující této nemovitosti získává velkou výhodu v podobě dvou oddělitelných bytů, což umožní využití pro vlastní bydlení a současně může jeden z bytů pronajímat a získávat tak pravidelný příjem. Tato vlastnost bytu je obzvláště atraktivní v turisticky oblíbené lokaci, jako je Poreč. Jelikož se jedná o nemovitost z první ruky a nikdy předtím nebyla obývána, nový majitel má jedinečnou šanci formovat byt podle svých představ a potřeb bez nutnosti nákladných rekonstrukcí či úprav. Tato nemovitost je připravena k ihnedědění, což usnadňuje rychlé přestěhování nového vlastníka. Cena tohoto apartmánu je stanovena na 290000 EUR, což je vzhledem k nabízené kvalitě, lokalitě a potenciálnímu výtěžku z investice velmi příznivé. Vzhledem k aktuálnímu zájmu o nemovitosti v této oblasti je tato cenová nabídka velmi konkurenceschopná. Pokud hledáte bydlení na jedinečném místě s vysokým investičním potenciálem, tento byt v Poreči, Istrijská župa, vám nabízí vše, co může od moderního bytu očekávat. Nechte se okouzlit možností života v jednom z nejkrásnějších míst na Istrijském poloostrově.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10009274 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
