Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 355 m²
Popis nemovitosti
Hledáte nový domov s kouzlem a potenciálem na vlastní úpravy v malebném městě Poreč v Istrii? Nabízíme k prodeji rodinný řadový dům před rekonstrukcí, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Dům se nachází na klidném a slunném místě s krásným výhledem na okolní přírodu. Vnitřní prostor domu činí 355 m2 a zahrnuje celkem 4 místnosti plus prostorný obytný prostor. Užitná plocha domu je také 355 m2, parcela má velikost 90 m2. Nemovitost je jednopodlažní, což znamená, že veškeré pohodlí je přímo na dosah bez nutnosti stoupání po schodech. Dům byl postaven v roce 1968 a i když vyžaduje rekonstrukci, nabízí neskutečný potenciál pro proměnu v moderní a pohodlné bydleni podle nejnovějších trendů. Konstrukční materiály jsou smíšené, což přidává na charakteru a autentičnosti objektu. Datum dostupnosti tohoto domu je okamžitý, což znamená, že se sem můžete přestěhovat hned po dokončení koupi a potřebných opravách. Co se týče infrastruktury, nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Elektrická přípojka je samozřejmě také k dispozici, ale je vhodné zváženější modernizace elektroinstalací v rámci rekonstrukce. Pokud se rozhodnete důkladněji zainvestovat do úprav, bude dům nejen krásným, ale i energeticky efektivním domovem. Díky jižní a západní orientaci prostory působí velmi světlým a přívětivým dojmem, což zaručuje požiteí z každého slunečného dne. I když nemovitost aktuálně nevlastní balkón ani terasu, noví majitelé mají možnost tato venkovní posezení vybudovat, což do jisté míry zvýší kvalitu života i hodnotu nemovitosti. Poreč je známé turistické středisko, kde nechybí ani bohatá kulturní nabídka spolu s nádhernými plážemi a čistým mořem, což umocňuje atraktivitu této lokality pro trvalé bydlení či jako investici k sezónnímu pronájmu. Díky svému umístění, potenciálu a nabídkové ceně 119 000 EUR je tento dům skvělou investicí. Nenechte si uniknout šanci vlastnit nemovitost v jednom z nejžádanějších chorvatských přímořských měst.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 9909701 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 90 m² |
| Plocha obytná | 355 m² |
| Plocha užitná | 355 m² |
| Plocha zastavěná | 90 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
