Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 491 m²
Popis nemovitosti
Na čarovné adrese 52470 Umag ve slunné Istrijské župě k prodeji stojí výjimečný dům, který poskytuje jak luxusní bydlení, tak i úžasnou investiční příležitost. Tento jednopatrový objekt byl postaven v roce 1990 s celkovou renovací provedenou v roce 2014, čímž nabízí perfektní kombinaci moderního designu a technologií, aniž by byl narušen jeho původní půvab. S užitkovou plochou 491 m2 vám tento dům nabídne pohodlí velkorysých prostor, které zahrnují pět pokojů s různými možnostmi využití – od ložnic, přes studijní místnosti, až po hostinské pokoje. Kromě hlavní obytné plochy nabízí dům i dalších 15 m2 skladovacího prostoru, který uspokojí potřeby i těch nejnáročnějších. Exteriér nemovitosti je stejně okouzlující jako interiér. Dům je obklopený udržovanou zahradou, na které najdete útulný zahradní domek a gril. Toto je ideální místo pro slavnostní večeře s rodinou či přáteli. Velká balkónová plocha 40 m2 a terasa o rozloze 30 m2 nabízí krásný výhled do okolí a spoustu prostoru pro odpočinek v teplých letních dnech. V technologickém vybavení domu nechybí satelitní TV, alarm, portafon a moderní elektrická instalace. Dům je vybaven olejovým vytápěním a klimatizací, což zaručuje komfort v každém ročním období. Celý objekt je připojen k veřejné kanalizaci a má zajištěn zdroj veřejné vodovodní vody. Dopravní dostupnost a infrastrukturní vybavení v oblasti jsou na velmi dobré úrovni. Dům se nachází v krásné přírodní lokalitě v blízkosti vodních útvarů a chráněných přírodních oblastí, což přináší nejen blahodárné soukromí, ale i přímý kontakt s přírodou a jejími krásami. Nejenže dům nabízí úchvatný panoramatický výhled, ale je také zasažen do velmi slunné oblasti, což zaručuje dostatek světla a tepla po většinu dne. K nemovitosti patří i kryté parkovací místo, které nabízí dostatek prostoru pro vaše vozidlo v bezpečí. Není těžké si představit, že se zde budete cítit skvěle, ať už jako rodina hledající poklidný život, tak jako investor hledající lukrativní příležitost. Cena tohoto exkluzivního majetku je stanovena na 1 060 000 EUR. V případě zájmu nebo pro další informace, neváhejte kontaktovat zprostředkovatele s kódem 101200-335. Vítáme vás, abyste se přišli na tuto nádhernou nemovitost osobně podívat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 10006376 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 149 m² |
| Plocha obytná | 491 m² |
| Plocha užitná | 491 m² |
| Plocha zastavěná | 149 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
