Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 509 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám výjimečnou příležitost k nákupu moderně koncipovaného domu v malebném městečku Buje, které se nachází v Istrijské župě v Chorvatsku. Tento nově postavený objekt, dokončený v roce 2025, stojí na adrese s poštovním směrovacím číslem 52460 a je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu a klidu v srdci Istrijského poloostrova. Dům má celkovou obytnou plochu 509 m2, což poskytuje hojnost prostoru pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Celková zastavěná plocha činí 194 m2, což zahrnuje terasy a balkóny, oboje s plochou 10 m2, které nabízejí nádherný výhled na okolní krajinu a jsou ideálním místem pro relaxaci a odpočinek. Nemovitost je umístěna na rovinatém pozemku s obdobnou rozlohou 194 m2, což zajišťuje dostatek prostoru pro zahradní aktivity a venkovní posezení. Nabídka k prodeji zahrnuje vlastnické právo - PERSONÁLNÍ vlastnictví. Energetický štítek klasifikace E zaručuje dobrou energetickou účinnost, přičemž dům je vybaven moderními technologiemi jako klimatizace, satelitní televize, alarm a portafon. V případě potřeby je možné ihned se nastěhovat, neboť dům je k dispozici. Přízemní dům s jedním nadzemním podlažím nabízí veskrze soukromí a komfort. K dispozici jsou celkem čtyři místnosti, což poskytuje dostatek prostoru pro různé využití, ať již jako ložnice, pracovna, nebo hostinský pokoj. Nachází se zde také zahrada s grilem, což je vynikající místo pro rodinná setkání a večerní posezení pod hvězdami. Dále nemovitost nabízí kryté parkování, což je velké plus. Velkým lákadlem tohoto domu je jeho bazén, umístěny v atraktivní a dobře udržované zahradě, který je perfektní pro osvěžení během horkých letních dní. Lokalita domu je také ideální, Buje jsou známé svými panoramatickými výhledy, jasnými slunečnimi dny a klidným okolím. Z hlediska dostupnosti služeb, dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizace a je přivedena elektřina, což zajišťuje plnou funkčnost a komfort. Dopravní dostupnost této oblasti je dobrá, s různými možnostmi připojení k širší transportní síti. K prodeji tohoto zajímavého domu v Buje je nastavena celková cena 1 270 950 EUR. Je to bezesporu investice, která se vyplatí jak pro ty, kteří hledají komfortní a luxusní bydlení, tak pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitostí v atraktivní a rychle se rozvíjející oblasti Chorvatska.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 9921777 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 194 m² |
| Plocha obytná | 509 m² |
| Plocha užitná | 509 m² |
| Plocha zastavěná | 194 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
