Michala Kofláková
Prodej vily 153 m²
Popis nemovitosti
Istrie, Buje, Moderní dvojdům s krásným výhledem na Momjan Jen pár minut od Buje se tento dvojdům o rozloze 153,86 m2 nachází cca. 290 m2 pozemku, v klidném a zeleném prostředí s krásným výhledem na Momjan, momjanské vinice a starý hrad Momjan. Přízemí tvoří krytý vstup, kotelna, toaleta pro hosty, loznice s vlastní koupelnou, kuchyně, prostorný obývací pokoj se vstupem na krytou terasu s krásným výhledem do zeleně Momjan a zámku, která vede do upravené zahrady s bazénem a prostorem na opalování. ideální pro relaxaci a uzívání si slunícka. Do prvního patra se dostaneme po vnitřních betonových schodech, které nás vedou do dvou prostorných loznic, kazdá s vlastní koupelnou a terasou. Z patra je mozné instalovat schody, které povedou do půdního prostoru o celkové plose 28 m2, který lze vyuzít pro dalsí loznici nebo hernu pro děti (Výska nad 2 m NKP 9,68 m2, výska max. 2 m NKP 18,98 m2). Dům bude vytápěn podlahovým vytápěním s tepelným cerpadlem, pro chlazení budou ctyři klimatizace. V obývacím pokoji je komín, kdyby si někdo chtěl instalovat krb. Na zahradě bude bazén o celkové velikosti 6 x 3 m2, který bude vylozen PVC fólií s přípravnou fází pro ohřev bazénu. Tato nemovitost je ideální pro rodinu hledající klidné místo k bydlení, ale i pro vsechny, kteří chtějí luxusní únik od kazdodenního stresu.Dům je ve fázi výstavby roh-bau a plánované dokoncení stavby domu je jaro 2025. Pro více informací jsme vám k dispozici!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 590944 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 290 m² |
| Plocha obytná | 153 m² |
| Plocha užitná | 153 m² |
| Plocha zastavěná | 290 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
