Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 350 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme vám exkluzivní příležitost stát se majitelem novostavby rodinného domu v malebném městě Kanfanar v istrianské župě Chorvatska. Tento čtyřpodlažní dům se rozprostírá na pozemku o velikosti 160 m2, přičemž celková obytná plocha činí 350 m2. Dům přitom nabízí jak útulné bydlení, tak efektivní prostor pro vaše koníčky nebo skladování díky dodatečným 6 m2 určeným pro skladování. Samotný dům je postaven s použitím kvalitních, smíšených stavebních materiálů, a splňuje nejvyšší kritéria energetické třídy A, která zaručuje nízkou energetickou náročnost a vysoký komfort bydlení. Konstrukce je završena v roce 2024, což zajišťuje, že se jedná o zcela nový a nepoužitý objekt. Obývací prostor přináší záviděníhodnou úroveň komfortu a elegance, skládající se ze čtyři ložnic a dalšího prostoru pro případnou kancelář či hostinský pokoj. Místnosti jsou orientované na jih a západ, což zajistí mnoho světla během dne. Velké balkóny a terasy o celkové velikosti 40 m2 zase nabízí dostatek prostoru pro odpočinek na čerstvém vzduchu a výhledy do okolní přírody a vodních ploch, které tento dům obklopují. K domu náleží i moderní kryté parkování a přístup k veřejným službám jako je veřejný vodovod a kanalizace. Bezpečnost zajišťuje satelitní TV, alarm a domácí telefon s videem. Těšit se můžete také na grilovací kout, který je ideální pro společenské večery s rodinou a přáteli. Neméně atraktivní je i venkovní prostor, který zahrnuje udržovanou zahradu a soukromý bazén, kde můžete příjemně relaxovat během horkých letních dní. Domácí mazlíčci nejsou povoleni, což zajistí klidné a čisté prostředí pro všechny obyvatele. Pro ty, kteří hledají nemovitost s vynikající dostupností, dobrým spojením s okolními městy a krásným výhledem, tento dům v Kanfanaru představuje ideální volbu. Výhody života v této lokalitě doplňuje bezprostřední obklopení přírodou a vodními plochami, což přináší mimořádnou míru soukromí a klidu. Cena tohoto exkluzivního domu je stanovena na 520 000 EUR. Nepropásněte příležitost stát se majitelem této urbaně vybavené, přesto přírodou obklopené nemovitosti v jedné z nejkrásnějších oblastí Chorvatska.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 9913589 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 160 m² |
| Plocha obytná | 350 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
