Michala Kofláková
Prodej Ostatních komerčních prostor 4500 m²
Popis nemovitosti
Ponúkame na predaj rozsiahly komerčný objekt, nachádzajúci sa v atraktívnej oblasti mesta Umag v Istrii, s poštovým smerovacím číslom 52460. Tento objekt palete skvelú príležitosť pre investorov hľadajúcich rozvojový projekt s vysokým potenciálom. Objekt stojí na pozemku s rozlohou 3800 m2, s celkovou obytnou plochou 4500 m2, čo zaisťuje dostatok priestoru pre rôzne využitie. Komerčná budova bola pôvodne postavená v roku 1988 a následne zrekonštruovaná v roku 2005, čím ponúka moderné a funkcionalné vybavenie. V rámci objektu sa nachádza úchvatných 100 miestností, rozmiestnených na celkovo 4 poschodiach. Pridelené umiestnenie na prízemí a ostatné nadzemné podlažia poskytujú úžasný priestor pre rozličné obchodné aktivity. Budova je vhodná na viaceré typy využitia a momentálne je k dispozícii pre okamžité prevzatie. Jedným z najväčších predajných argumentov tohto komerčného objektu je jeho poloha s krásnymi výhľadmi a výbornou slnečnou expozíciou, vďaka čomu je prostredie príjemné počas celého roka. Stavebný materiál obsahuje mix materiálov, ktoré zaisťujú dlhovekosť a stabilnosť budovy. Objekt oficiálne nie je určený na chov domácich zvierat a nemá balkón ani terasu, čo podtrhuje jeho primárne komerčné využitie. Mesto Umag, známe svojou krásnou lokalitou pri Jadranskom mori a kultúrnymi atrakciami, ponúka množstvo možností pre obchodnú činnosť a zároveň vytvára príjemné prostredie pre návštevníkov a obyvateľov. Bez parkovacích možností a ďalších doplnkových služieb si budúcemu majiteľovi otvára priestor na personalizáciu objektu podľa vlastných predstáv a potrieb. V blízkosti sa nachádzaj niektoré prírodné rezervácie a vodné plochy, ktoré sú taktiež v pláne územného využitia a dotvárajú príjemné okolie. Cena tohto objektu je stanovená na 2,000,000 EUR, čo odráža jeho veľkosť, polohu aj možností využitia. Objekt je v osobnom vlastníctve, ponúkajúci bezproblémový proces prechodu vlastníctva na nového majiteľa. Pre viac informácií a možnosti obhliadky neváhajte kontaktovať naše zastúpenie s kódom 101113-614. Objekt čaká na jeho nového majiteľa, ktorý dokáže využiť jeho potenciál a transformovať ho na prosperujúce obchodné centrum. Táto jedinečná príležitosť čaká na váš podnikateľský zámer na jedinečnej lokacii v srdci Istrii.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 101113614 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 3 800 m² |
| Plocha obytná | 4 500 m² |
| Plocha užitná | 4 500 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
