Michala Kofláková
Prodej restaurace 4500 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní komerční nemovitost v atraktivní lokalitě města Umag v Istarské župě, v těsné blízkosti přírodních scenerií a vodních ploch, které jsou ideální pro odpočinek a relaxaci. Objekt má úžasnou polohu s krásným výhledem a je velmi slunný, což představuje velký potenciál pro podnikání v oblasti gastronomie a cestovního ruchu. Nemovitost byla postavena v roce 1988 a kompletně renovována v roce 2005, což zajišťuje moderní standardy a funkčnost prostor. Celková užitková plocha činí 4500 m2 a rozkládá se na čtyřech podlažích, přičemž každé podlaží nabízí prostorné a variabilní prostory pro různé komerční využití. Celkem je zde 45 místností, což poskytuje obrovské možnosti pro realizaci široké škály podnikatelských aktivit. Parcela s celkovou plochou 1333 m2 je optimálně využita a předobjekt je situován přímo na pozemku, což zajišťuje snadný přístup a dobré logistické podmínky. Budova se nachází na zemi, což umožňuje bezbariérový přístup a pohodlí pro všechny návštěvníky i zaměstnance. Komerční objekt je nabízen k prodeji za cenu 995 000 EUR. Díky osobnímu vlastnictví je možný rychlý a snadný převod nemovitosti. Nemovitost je ihned volná k užívání, což umožňuje novým majitelům okamžitý start jejich podnikání bez dalších investic do přípravy objektu. I když nemovitost nenabízí balkóny ani terasy, její poloha a velkorysé vnitřní uspořádání poskytují vynikající příležitosti pro hosty užívat si okolní přírodní krásy a výhledů přímo z interiéru objektu. Parkování není přímo u nemovitosti řešeno, což značí, že nový majitel má možnost uzpůsobit parkovací řešení podle potřeb svého podnikání a tohoto specifického místa. Tento unikátní komerční prostor je ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem v klidné, ale turisticky atraktivní lokalitě, která je rovněž snadno dostupná. Je ideální pro rozvoj restaurantu, kavárny, hotelu nebo jiného typu podnikání, které může využít jeho výjimečnou polohu a rozsáhlé prostory.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 101113617 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 1 333 m² |
| Plocha obytná | 4 500 m² |
| Plocha užitná | 4 500 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
