Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 40 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám atraktivní, čerstvě zrekonstruovaný řadový dům, který se nachází v malebném městě Poreč v regionu Istarska, známém svými krásnými plážemi a historickým centrem. Adresa nemovitosti je 52440 Poreč, Chorvatsko. Dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfortní a útulné bydlení v blízkosti přírody a vody, ale zároveň nedaleko od moderních občanských vybaveností. Byl postaven v roce 1965 a nedávnou kompletní rekonstrukcí prošel tak, že splňuje vysoké standardy teplárenské účinnosti (energetický štítek A) při zachování kvalitních stavebních materiálů, jako jsou kombinace různých materiálů. Dům s osobním vlastnictvím nabízí celkovou užitkovou plochu 40 m2, rozloženou na 5 a více místností, což poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i hosty. Součástí domu je také 6 m2 skladovacích prostor, ideálních pro uložení sezónních potřeb nebo hobby vybavení. Nemovitost se může pochlubit krásnou 15 m2 velkou terasou a rovněž 40 m2 velkou zahradou, ideální pro venkovní aktivity, relaxaci nebo prostě jen k relaxaci ve stínu stromů. Balkón o velikosti 15 m2 poskytuje nádherný výhled do okolí a je perfektním místem pro ranní kávu či večerní skleničku vína. S ohledem na komfort budoucích vlastníků je dům vybaven moderním a účinným klimatizačním systémem, a také plynulým připojením k elektřině a veřejné kanalizaci. Co se týče parkování, nemovitost neobsahuje parkovací místa, ale v okolí se vyskytuje celá řada volně dostupných parkovacích možností. Dům stojí v klidné lokalitě s krásnými výhledy, což budoucím majitelům zaručuje nejen komfort, ale i nezbytné soukromí. Blízkost přírody a vodních ploch dotváří celkovou atmosféru místa a činí z této nemovitosti opravdový poklad na realitním trhu. Za cenu 285 000 EUR se tak nabízí jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají domov, kde historie splývá s moderními prvky, v jedné z nejžádanějších lokalit v Chorvatsku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| ID nemovitosti | 101200210 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 195 m² |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 195 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
