Prodej vily 466 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je krásná vila nacházející se v mimořádně atraktivní lokalitě nedaleko Umagu, jen 1 km od pobřezí Jaderského moře. Tento elegantní dům ve stylu haciendy se rozkládá na prostorném pozemku o rozloze 3 801 m2 a poskytuje výjimecnou kombinaci luxusu a klidu. Tato vila se 6 loznicemi, 2 dalsími zařízeními a 2 bazény má hrubou plochu 466 m2 a můze ubytovat az 18 (14+2+2) osob. Plocha hlavní vily je 365 m2 a rozkládá se v přízemí a prvním patře. V přízemí je prostorný otevřený prostor s elegantní kuchyní, pohodlnou jídelnou a prostorným obývacím pokojem. Z tohoto prostoru je přístup na velkou krytou terasu s impozantním výhledem na celou nemovitost, mnozství zeleně, olivovníky, cypřise, růze a různé středomořské rostliny. Ve stejné úrovni přízemí jsou také dvě pohodlné loznice, kazdá s koupelnou. Hostům je navíc k dispozici speciální dětský koutek a malá tělocvicna vybavená různými stroji. Druhé patro tvoří skutecnou oázu soukromí se ctyřmi dalsími prostornými loznicemi, kazdá s vlastní koupelnou, poskytující vysoký standard pohodlí. V tomto podlazí jsou navíc dvě terasy, z nichz jedna je zastřesená, poskytující dalsí prostor pro relaxaci s nádherným výhledem do okolí. Nemovitost samotná se skládá ze zmíněné vily a přístavby, jako je dvoupokojový dům, který je mozné pronajmout i spolecně s hlavním domem, nebo můze slouzit k bydlení majitele nebo někoho, kdo vilu udrzuje. Dále jsou zde dva bazény (větsí rozměry 10x7 metrů), krytá terasa s velkým grilem a prostor pro spolecenské vyzití. Na konci usedlosti se dále nachází mensí bývalý komercní objekt přestavěný na bydlení a oplocený pro potřeby majitele ci údrzby. Vse je pěkně zařízené, zařízené a pravidelně udrzované.Parkování v oploceném dvoře pro 10 aut. Nemovitost se nachází jen jeden kilometr od prvních plází. Sjezd na dálnici je vzdálen 4 km. Blízko hranic se Slovinskem, Itálií. Vila je v soucasné době pronajímána pro cestovní ruch a přinásí vynikající příjmy během dlouhé sezóny. Výborná odlehlá poloha v blízkosti moře, Savudrije a slovinských hranic, Umagu, golfového hřistě a resortů Kempinski a Petram nabízí cetné výhody - pořádání různých akcí, např. svatby, rozlucky se svobodou, promo akce, retreaty.. Moznost získání koncese na dalsích 6000 m2, pěkný rovinatý pozemek u nemovitosti, takze potenciál pro různé vyuzití a aktivity je obrovský. Kompletně oplocený, s velkými dveřmi na dálkové ovládání. To je ideální nemovitost pro lidi, kteří chtějí dělat turistiku nebo si uzít s rodinou a přáteli. Přílezitost! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 546681 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 801 m² |
| Plocha obytná | 466 m² |
| Plocha užitná | 466 m² |
| Plocha zastavěná | 3 801 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
