Jiří Švancara
Prodej bytu 3+kk 475 m²
Popis nemovitosti
Tato nemovitost je obrovský přízemní byt s kuchyní BOFFI a spotřebiči GAGGENAU, 2 terasami a 3 velkými ložnicemi a koupelnami ensuite (a úžasným sklepem) v komplexu La Hacienda de Valderrama. Nábytek na přání. Nemovitost má 574 m2 zastavěné plochy (245,30 m2 v přízemí, plus 229,60 m2 v suterénu, plus 99,18 m2 teras) a byla postavena v nejvyšší kvalitě s prostornými a moderními interiéry a soukromým výtahem s panoramatickým výhledem. Prostor v suterénu (-1) je UNIKÁTNÍ. Garáž, kde můžete snadno zaparkovat 4 auta, a 2 velké sklepní prostory, které splňují podmínky pro polyvalentní využití. V suterénu se nachází také několik menších sklepních místností, vše dohromady o rozloze 230 m2 jen v podlaží -1. Tento byt je součástí projektu, který byl postaven v letech 2008-2010. Jedná se o nemovitost s ITP (7% daň z převodu), nikoliv s DPH (která by měla být 10%). Tyto byty (nemovitosti) jsou však stále velmi moderní a současné. Obecné informace O PROJEKTU, který byl postaven před několika lety : - Tato nemovitost je součástí neuvěřitelného butikového projektu, který nabízí 34 exkluzivních apartmánů, s rozměry jako vila. Výstavba byla postavena před několika lety. Luxusní nemovitosti mají ideální polohu vedle prestižního golfového klubu Valderrama. Lifestylový projekt v exkluzivní a soukromé rezidenční čtvrti Sotogrande. - Hacienda de Valderrama má ideální polohu ve vyhlášené čtvrti Sotogrande vedle golfového klubu Valderrama Golf Club. Přírodní prostředí obklopující tento projekt, který se může pochlubit výhledem na moře i golf, je skutečně jedinečné a nabízí výhled na jedno z nejlepších golfových hřišť na světě. V blízkosti se nachází přístav Sotogrande a veškerá občanská vybavenost a služby. Hacienda Valderrama je jedinečný rezidenční projekt v soukromí a exkluzivitě Sotogrande. Nejbližší letiště Gibraltar je vzdáleno necelých 30 minut jízdy od Sotogrande nebo mezinárodní letiště Malaga, které je vzdáleno hodinu jízdy. - Hacienda Valderrama se skládá z pouhých šesti budov s celkem 34 luxusními a exkluzivními apartmány obklopujícími velký bazén zasazený do krásné upravené zahrady. Apartmány jsou dokončeny ve velmi vysokém standardu a jejich velikost se podobá vile, přičemž zastavěná plocha se pohybuje od 313 m2 do 690 m² bez terasy. - Všechny apartmány mají přístup z podzemní garáže soukromým individuálním výtahem ke každé nemovitosti a všechny jsou vybaveny nejmodernějšími systémy domácí automatizace a zabezpečení. Nejvyšší možné kvality nabízející pohodlný a luxusní domov včetně klimatizace, ústředního topení, podlahového vytápění všude, plně vybavené kuchyně, mramorových podlah v celém domě, bezpečnostního vstupu a 24hodinové služby. V blízkosti prestižního golfového klubu Valderrama. Na tomto nádherném golfovém hřišti, které se nachází v blízkosti luxusní rezidenční zástavby Sotogrande v provincii Cádiz, se v roce 1997 konal první Ryder Cup mimo Velkou Británii. Toto 18jamkové hřiště bylo navrženo s velkým důrazem na detail. Je charakterizováno jako jedno z nejkompletnějších a nejlépe udržovaných golfových hřišť na světě. Svůj oblíbený sport si můžete užít na světově proslulém golfovém hřišti s upravenými greeny a nádhernými plážemi na pobřeží. Andalusie každoročně hostí několik šampionátů European Golf Tour, které přitahují nejlepší hráče světa. Milovníci golfu si mohou vychutnat krásu tohoto sportu v jedinečném andaluském prostředí. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4186 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 475 m² |
| Plocha užitná | 475 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
