Prodej vily 500 m²
Popis nemovitosti
Istra, Sorici, Exquisite Villa Sorici: Luxusní kamenný dům s bazénem a svězími zahradami Objevte ztělesnění vytříbeného bydlení ve Villa Sorici, výjimecné nemovitosti uhnízděné v srdci přírodních krás. Tato nemovitost, která zahrnuje dva peclivě navrzené pozemky o celkové plose 5383 m2, kombinuje úzasný kamenný dům s řadou výjimecných prvků, které definují soucasný luxus. Hlavní pozemek (762 m2) obsahuje kamenný dům, mistrovské dílo architektury o rozloze přiblizně 388 m2 s 5 loznicemi, z nichz kazdá má vlastní koupelnu, a můze se pochlubit elegantními interiéry, vysokými stropy a dostatkem přirozeného světla. Na rozlehlém nádvoří o rozloze 525 m2, které dokonale splyne se svězím okolím, se nachází vyhřívaný bazén. Uzijte si celorocní vodní radovánky v bazénu se slanou vodou o rozloze 43 m2 s hydromasází a uklidňujícím vodopádem. Na stejném pozemku u vjezdu do zahrady je situováno kryté stání a skladovací prostor s mozností dobíjení elektromobilu, coz zajisťuje pohodlí a udrzitelnost. Stavební pozemek (4621 m2) sousedí s hlavním pozemkem a nabízí okouzlující zahradní domek o rozloze 33 m2, který nabízí vsestranné obytné a skladové uspořádání 17 m2 pro obytnou plochu a 16 m2 pro skladování. Tento prostor doplňuje krytá terasa o velikosti 17,5 m2, která plynule spojuje vnitřní a venkovní bydlení. Dům se skládá z přízemí a prvního patra. Přízemí obsahuje vnitřní sklad a prádelnu, technickou místnost, prostorný otevřený koncept obývacího, jídelního a kuchyňského koutu a unikátní řesení úlozných prostor, promysleně řesené úlozné prostory vcetně prádla a bot pod schodistěm. V chodbě se nachází toaleta pro hosty a 2 loznice s přímým vstupem na zahradu a bazén s vlastní koupelnou. Tycící se stropy, sahající az do výsky 8 metrů, vytvářejí vzdusnou a velkolepou atmosféru v celém prostoru. V prvním patře procházející vnitřní galerií jsou 2 loznice, kazdá s vlastní koupelnou, francouzským balkonem a výhledem na bazén a olivové háje. Na konci galerie najdete hlavní loznici s vlastní koupelnou, prostornou satnou a přístupem na rozlehlou horní terasu o rozloze přiblizně 50 m2. Terasa se otácí kolem tří stran a nabízí úzasný výhled a venkovní schody, které vedou dolů k bazénu a do zahrady. Nemovitost se můze pochlubit komplexní řadou vybavení, vcetně vytápění a klimatizace poháněné elektricky ovládaným tepelným cerpadlem vyuzívajícím chladice slatiny strategicky integrované v celém domě. Plynový systém navíc slouzí jak letní a vnitřní kuchyni, tak i systému ohřevu vody. Energetickou úcinnost dále zvysují solární panely, které přispívají k ohřevu vody pro dům a příjemného bazénu. Díky výhodám internetu Starlink, WiFi audio/video systému s LP deskami, luxusnímu zahradnímu nábytku Royal Botania a profesionální průmyslové kuchyni Lotus v letní kuchyni nabízí tato rezidence bezproblémovou kombinaci pohodlí a sofistikovanosti. Vylepsená bezpecnostní opatření, vcetně video dohledu a poplasného systému, zajistí klid pro nárocného majitele domu. Bazén je vybaven pokrocilými funkcemi, vcetně úpravy slané vody pro vysoce kvalitní vodu bez chlóru, příjemnou hydromasázní cástí, fascinujícím vodopádem, vyhříváním bazénu, okolním podvodním osvětlením a pohodlným rucním krytem. Technická místnost koupalistě je umístěna na plázové terase pro snadný přístup. Pro pohodlí parkování je k dispozici horní soukromé kryté parkovistě pro 2 auta s dalsí výhodou nabíjení elektromobilů. Prostorná spodní parkovací plocha, přístupná z vedlejsího pozemku, poskytuje dostatek prostoru pro velké mnozství vozidel. Nemovitost se můze pochlubit úchvatnými detaily, jako jsou vzrostlé olivovníky a nádherná citrusová palma vystavená ve speciálně vyřezávané váze. Prvky autenticity jsou zachovány díky pouzití venkovních schodů a oplocení ze stoletého istrijského domu. Uvnitř útulný krb a designový nábytek ladí se starými istrijskými venkovskými komody, vitrínami a starozitnými artefakty, jako je autentická vitrína v benátském stylu a starobylá Amfora. Charakter dodávají různé vázy, starozitný sicí stroj a starý mostový stůl. Koupelnu zdobí starozitná vitrína, která zachovává pocit historie. Poloha nabízí prakticnost, letistě Pula je vzdálené 44 km. Pláz je snadno dostupná, buď u fjordu Limska draga, který se nachází 3 km odtud, nebo v Rovinji, vzdáleném pouhých 10 km. K vybavení v okolí patří vyhlásená restaurace Viking ve fjordu Limska draga, která se nachází 3 km odtud, a pohodlný obchod s potravinami v Rovinjsku selo, vzdáleném pouhé 2 km. "Nemovitost se prodává jako samostatně stojící dům za 1 300 000 eur nebo spolecně se stavebním pozemkem 4 621 m2 za 1 993 150 eur." Pro více informací nás prosím kontaktujte
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 802644 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 762 m² |
| Plocha obytná | 500 m² |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Plocha zastavěná | 762 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
