Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 53 m²
Popis nemovitosti
Krásný byt na prodej v moderní novostavbě v centru Viru. Nachází se pouhých 350 m od moře. Jedná se o byt v prvním patře. Dispozice pokojů sestává z chodby, 2 ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a zastřešené terasy. Čistá plocha popisované nemovitosti je 52,55 m2. Dále k bytu náleží 2 parkovací stání a zahrada cca. 15 m2. Tento byt má samostatný vchod. Celková čistá plocha bytu s parkovacím stáním a zahradou je 59,05 m2. Dokončení stavby a nastěhování je plánováno na léto 2024. Stavba je provedena z tepelných cihelných bloků. Budova má na fasádě tepelnou izolaci 8 cm polystyrenem. Na podlahách jsou parkety a dlažba. Okna jsou vyrobena z PVC materiálu s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu. Klimatizace jsou umístěny v ložnicích a v obývacím pokoji. Vstupní dveře jsou proti vloupání a protipožární. Předpokládá se energetický průkaz A. Budova je napojena na kompletní infrastrukturu. Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku. Nachází se na extrémním severozápadě Zadarské župy. Je obklopen Virským mořem a Povljanským kanálem a mnoha menšími zálivy. Je propojen mostem s pevninou. Rozlehlé pobřeží ostrova Vir o délce 31,43 km zdobí mnoho pláží, od písečných, oblázkových až po kamenité, skalnaté, od rušných upravených pláží s různými vybaveními po intimní zátoky, částečně nedotčené přírody. Pláže na ostrově Vir, částečně umístěné u borovic s křišťálově čistým mořem, činí tento ostrov ideálním pro rodinnou dovolenou. Kromě turismu v letních měsících je Vir v zimě ideálním útočištěm pro klidný rodinný život. Má veškeré potřebné vybavení: školu, mateřskou školu, obchody, autobusové nádraží, restaurace a kavárny. Vir je vzdálen 26 km od Zadaru a 12 km od nejbližšího města, Nina.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13501 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
