Michala Kofláková
Prodej kanceláře 4500 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji významný komerční objekt v atraktivní lokalitě města Umag, nacházející se v oblasti Istarska, s poštovním směrovacím číslem 52460. Objekt, postavený v roce 1988 a kompletně rekonstruovaný v roce 2005, se rozprostírá na ploše 4 500 m2 a stojí na pozemku o rozloze 936 m2. Budova, poskytující impozantní využitelnou plochu 4 500 m2, je situována ve druhém patře pětipatrové stavby a disponuje celkem čtyřmi nadzemními podlažími. Přestože nemovitost není vybavena balkonem ani terasou, nabízí dostatek prostoru a je ideální pro firemní kanceláře, obchodní prostory nebo jako investiční příležitost pro různorodé podnikatelské aktivity. Objekt se pyšní osobním druhem vlastnictví a je okamžitě volný bez nutnosti dodatečných úprav, což umožňuje rychlé nastěhování nového majitele nebo nájemce. Díky své poloze v Umagu, turisticky atraktivní oblasti, může objekt těžit z přítomnosti přírody a vodních ploch, které jsou územním plánováním určeny k využití, zvyšujíc tím jeho komerční hodnotu. Hlavní stavební materiál použitý při výstavbě této nemovitosti je kombinace, což zajišťuje dobrou stabilitu a dlouhodobou udržitelnost stavby. Přestože objekt nenabízí vlastní parkování, lokalita je známá dobrou dostupností a příjemným prostředím s krásným výhledem a výbornou sluneční expozicí. Cena prodeje tohoto významného komerčního objektu je stanovena na 750 000 EUR. S ohledem na atraktivitu a rozsáhlou plochu prostor je toto ocenění více než přijatelné a odráží vynikající potenciál pro budoucí podnikání či investici. Vzhledem k lákavé lokaci, rozsáhlému prostranství a vynikajícímu stavu po rekonstrukci, je tento komerční objekt skvělou příležitostí jak pro lokální, tak mezinárodní investory či podnikatele, kteří hledají prostor s vysokým potenciálem a výbornou dostupností v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska. Pro více informací navštivte náš web nebo nás kontaktujte přímo, ať již pro osobní prohlídku nebo konzultace. Těšíme se na vaši návštěvu a potenciální spolupráci.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 101113616 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 936 m² |
| Plocha obytná | 4 500 m² |
| Plocha užitná | 4 500 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
