Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 404 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji pozoruhodnou vilu o rozloze 404 m2, která se nachází ve městě Trogir, v župě Splitsko-dalmatinska, se směrovacím číslem 21220. Tato nemovitost byla postavena v roce 2015 a je prvním majitelem nově postavené budovy, což naznačuje její vynikající stav a moderní architekturu. Vila disponuje celkem šesti místnostmi, které jsou rozloženy na pozemku o velikosti 210 m2, přičemž celková obytná plocha činí 404 m2. Jde o objekt vybudovaný na smíšených stavebních materiálech, který se nachází na jihu, což zaručuje optimální oslunění během celého dne. Nemovitost je již plně vybavená a nabízí připravenost k okamžitému nastěhování. Tato residencie není jen útulným domovem, ale také skvělou investicí pro krátkodobý turistický pronájem, díky své 5* kategorizační úrovni. Interiér vily je plně opatřen nábytkem a moderními zařizovacími předměty, což zajišťuje komfort a luxus pro její obyvatele i návštěvníky. Hlavní přednosti tohoto objektu spočívají dále v jeho atraktivní poloze s krásným výhledem na okolní přírodu a vodní plochy, což podtrhuje urbánní přitažlivost lokality a zároveu poskytuje soukromý restart od každodenního shonu. Ačkoliv vila nenabízí balkon ani terasu, ocení budoucí majitelé velkorysou zahradu s grilem, která je ideální pro venkovní posezení a společenské večery. Dále nemovitost obsahuje i bazén, což je nejen luxusní prvek, ale i skvělá možnost pro osvěžení během horkých letních dnů. Vila také poskytuje kryté parkovací stání, které zaručuje bezpečí pro vozidla majitele. Nemovitost je bezproblémová co se týče přístupu k elektřině a vodě, přičemž využití pozemku je plně v souladu s územním plánováním, především pak s ohledem na ochranu přírody a vodních rezervoárů. Celkově je tato vila ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro investici do krátkodobých pronájmů, umožňuje okamžité nastěhování bez potřeby jakýchkoliv úprav. Kromě všech výše uvedených vlastností zaujme moderní design a praktické rozložení prostor, které splňují i ty nejnáročnější požadavky na kvalitní bydlení. Tato exkluzivní vila s cenou 924 000 EUR je skutečným klenotem na realitním trhu v Trogiru.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 9503385 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 210 m² |
| Plocha obytná | 404 m² |
| Plocha užitná | 404 m² |
| Plocha zastavěná | 210 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
