Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 633 m²
Popis nemovitosti
Tento impozantní dům k prodeji se nachází v srdci Istrijského poloostrova v oblíbené lokalitě Poreč, známé pro svou pohostinnost a krásné pobřeží. Nemovitost s číslem evidenční jednotky 101200215 nabízí moderní obytné prostory postavené v roce 2024 s celkovou obytnou plochou 633 m2 na pozemku o výměře 181 m2. Dům disponuje pěti pokoji a nechybí mu ani balkón o rozloze 22 m2, terasa 36 m2, ani soukromý zahradní prostor. Majitelé jistě ocení i soukromý bazén, ideální pro osvěžení během horkých letních dní. Tento dům je úchvatný svými výhledy na přilehlou krajinu, díky jeho umístění na jihozápadní straně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu dne. Obtížné je najít domovy, které by měly tak dokonale propracované detaily, jakými jsou satelitní televize, alarm nebo moderní portafon a elektrický systém odpovídající nejnovějším trendům. Klimatizace zajistí pohodlí po celý rok a noví majitelé jistě ocení, že dům je ihned k dispozici k nastěhování. Unikátním vlastnictvím je také soukromí a možnost osobního vlastnictví nemovitosti. Je zde i veřejná kanalizace a vodní zdroje, což usnadňuje každodenní život. Energetická třída A znamená, že dům je nejen komfortní, ale i energeticky účinný. Pevná konstrukční materiály zajišťují dlouhodobou stálost a nízké náklady na údržbu. Dům je také ideálně situován blízko přírody a vodních ploch, což nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. Ačkoliv nemovitost nenabízí parkování, její lokalita zajišťuje dobrý přístup k místní dopravě, což usnadňuje průzkum okolních oblastí. Zahrada s grilem přidává na pohodlí a umožňuje pořádání venkovních setkání s rodinou a přáteli. Velikost a rozložení domu poskytuje dostatek soukromého prostoru pro každého člena rodiny, ať už se jedná o relaxaci, práci z domova nebo zábavu s přáteli. Za cenu 690 000 EUR je tento dům skvělou investicí do nemovitostí v oblasti Poreč, kde se dynamicky rozvíjí trh s nemovitostmi. Jak pro rodiny hledající permanentní bydlení, tak pro investory hledající příležitost k pronájmu. Díky své poloze, vybavení a modernímu provedení, tento dům představuje skvělý způsob, jak začít novou kapitolu váš život.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| ID nemovitosti | 101200215 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 181 m² |
| Plocha obytná | 633 m² |
| Plocha užitná | 633 m² |
| Plocha zastavěná | 181 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
